中新網(wǎng)12月7日電 據(jù)澳門日報報道,香港地產(chǎn)一直是澳門市場的指標,IMF上周促香港收緊銀根,壓抑房地產(chǎn)泡沫。一水之隔的澳門,信德集團董事總經(jīng)理何超瓊認為,暫無此隱憂。近幾年,澳門已有自己市場定位、市場周期,不應再持此觀點(即香港是澳門的指標)。同時,澳門地產(chǎn)已走出金融海嘯,現(xiàn)是好的開端,更希望澳門市場不要再突然急速發(fā)展。
IMF稱香港房地產(chǎn)已現(xiàn)泡沫,澳門地產(chǎn)市場向來亦步亦趨,何超瓊表示,澳門市場不大,已經(jīng)好透明,故不認為有此隱憂。如壹號湖畔,全球經(jīng)濟最壞時,該集團前期都有憂慮,當做了大量工作并與澳門銀行商討協(xié)調(diào),最終完成99.5%的交易并可入伙,印證澳門市場有支持力。
何超瓊指出,過去,香港房地產(chǎn)對澳門土地發(fā)展、建設(shè)價格確實有引領(lǐng)作用,但現(xiàn)在不應持此觀點,近幾年澳門有自己的定位、自行平衡市場,有其客源、市場周期、土地供應、發(fā)展商的定位及投資力度等,作為地產(chǎn)開發(fā)商,相信澳門比較易做。
金融海嘯對澳門地產(chǎn)市道影響已過去,現(xiàn)在應是好開端,何超瓊也不希望澳門突然急速發(fā)展,這對長期投資者沒有作用。她更希望市場可以逐步建立,可以肯定的是,澳門市場仍有發(fā)展空間。
信德完成的壹號湖畔,現(xiàn)只剩第四座早前因冰島基金撻訂已作回購,將來統(tǒng)籌好內(nèi)部裝修,再慢慢向市場推售。至于未來計劃,何超瓊認為如今是好時機推進其它地產(chǎn)項目,如南灣湖項目已向特區(qū)政府提交文件,現(xiàn)正等待批核回復。開了壹號廣場后,多了零售經(jīng)驗,未來將引入更多元化的零售元素。
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