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港珠澳橋進(jìn)展刺激珠樓市 或掀澳門人北上置業(yè)潮

2008年02月29日 10:19 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

  中新網(wǎng)2月29日電 據(jù)澳門日報報道,港珠澳大橋項目進(jìn)展刺激珠海樓市,特別是大橋融資方案敲定的消息令當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)界雀躍不已。部分珠海開發(fā)商認(rèn)為,大橋利好珠海樓市,令觀望氣氛即將結(jié)束,投資需求將趨活躍,并可能引起新一輪澳門人北上置業(yè)欲望。

  港珠澳大橋前期協(xié)調(diào)小組第八次會議28日在廣州開幕,“港珠澳大橋”成為珠海不少開發(fā)商和售樓部使用最頻繁的詞語之一。該市一家網(wǎng)站調(diào)查顯示,約90%被訪者認(rèn)為大橋動工將會進(jìn)一步推高珠海樓價。

  珠海有開發(fā)商稱,去年底以來,國家宏觀調(diào)控政策令珠海樓市多少受到波及,市場轉(zhuǎn)趨淡靜,不少高價樓盤顯然受到冷遇,大多開發(fā)商都延后推盤,等待市場回暖。港珠澳大橋近來明顯加快進(jìn)度,顯然是結(jié)束珠海樓市觀望的一個好契機(jī)。

  珠海君越房產(chǎn)代理總經(jīng)理占昌獅表示,港珠澳大橋融資方案將敲定的消息傳出后,珠海二手房交易市場的咨詢量有明顯改觀,雖然目前交易還沒熱起來,但料很快結(jié)束目前的觀望局面。

  有地產(chǎn)中介預(yù)期,大橋進(jìn)展在推高珠澳樓價的同時,澳珠兩地之間的物業(yè)差價有可能進(jìn)一步拉大,從而引發(fā)新一輪澳門人北上置業(yè)熱。

  珠海美聯(lián)物業(yè)總監(jiān)韓正鴻稱,目前珠海物業(yè)向海景單位平均尺價約1300至1600元,預(yù)計大橋起動后,尺價可望有15%的增長。

  據(jù)統(tǒng)計,珠海樓市去年共有124個樓盤推售,全年總成交金額約48億元人民幣,同比大幅增長40%,其中約14%新業(yè)主為澳門人,估計去年有10億澳門元流入珠海房產(chǎn)市場。

  珠海房地產(chǎn)網(wǎng)進(jìn)行的一項網(wǎng)上調(diào)查顯示,約90%的被訪者認(rèn)同大橋動工時,珠海房價會上漲,逾10%的人更認(rèn)為屆時珠海一線物業(yè)平均尺價會升至2000元。但也有人認(rèn)為港珠澳大橋建成通車起碼仍需10年,大橋效應(yīng)現(xiàn)在不過是房產(chǎn)商在調(diào)控政策下的救命草而已。

編輯:劉羨】
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