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港府指西九區(qū)財務(wù)估算合理 冀獲一次性撥216億

2008年05月30日 14:14 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論



圖:香港西九文化區(qū)仍等待上馬。(圖片來源:大公報)

  中新網(wǎng)5月30日電 據(jù)香港大公報報道,香港西九文化區(qū)仍等待上馬,立法會30日早舉行西九龍文娛藝術(shù)區(qū)發(fā)展計(jì)劃小組委員會會議,港府就項(xiàng)目的財務(wù)評估再次解畫,表示如獲得立法會通過一次性216億元撥款,有信心日后可以應(yīng)付資本開支,相信再注資的機(jī)會不大。

  就議員關(guān)注文化設(shè)施的建筑成本漲價問題,民政事務(wù)局副秘書長梁悅賢29日向傳媒重申,建筑成本在過去20年都有升有跌,過去10年的平均建筑成本更出現(xiàn)跌幅,而每一文化藝術(shù)場館已加入15%至30%的風(fēng)險溢價,較一般工程高出約一半,相信可承受建筑物料的漲價風(fēng)險。

  另外,考慮到整個西九文化項(xiàng)目有商場、餐館等作綜合發(fā)展,以月租每平方米30元計(jì)算,加上港深鐵路九龍站將建于文化區(qū)地底,有信心人流能帶動租金收入。梁悅賢相信,文化設(shè)施日后的需求會更大,按目前情況,看不到將有嚴(yán)重的入不敷出。

  至于每年6.1%的投資回報,梁悅賢認(rèn)為有關(guān)估算合理,未來西九管理局將有專責(zé)的投資委員會負(fù)責(zé),委員由財經(jīng)界人士擔(dān)任,以確保投資達(dá)標(biāo),而過去金管局和信譽(yù)基金的投資回報率都有7%。

  特區(qū)政府不認(rèn)同立法會的財務(wù)顧問指“M+”博物館將會出現(xiàn)九成嚴(yán)重赤字的講法。梁悅賢說:“‘M+’是一個長遠(yuǎn)的投資,不是用來賺錢,如果將50年、100年的赤字加在一起,數(shù)字當(dāng)然會很嚇人,而有關(guān)資本開支為47億元,包括建造和設(shè)計(jì)費(fèi)用,而總樓面面積是7.8萬多平方尺,已抵得上紐約和英國的博物館!

  梁悅賢強(qiáng)調(diào),文化區(qū)屬于一個長遠(yuǎn)的財務(wù)規(guī)劃,相信文化區(qū)在50年內(nèi)可維持財政穩(wěn)健,希望立法會適時通過特區(qū)政府建議的一次性撥款,否則文化區(qū)遲遲未能上馬,第一期文化設(shè)施未能在10年后落成,遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于內(nèi)地和東南亞城市,相信市民都不愿見到。

編輯:劉羨】
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