倒在開發(fā)商的“組合拳”下
自1997年成立直轄市以來,重慶一直在進行大規(guī)模的城市建設,也拉動了房地產業(yè)的高速發(fā)展。自2004年以來,房地產開發(fā)投資每年新增100億元以上,房地產開發(fā)投資每年增速都在20%以上。而在城市建設、規(guī)劃的背后,往往隱藏著巨大的商業(yè)機會和利潤空間。在寸土寸金的城市,規(guī)劃紅線退一點點,土地的屬性調整一下,普通人可能覺察不出來,但對房地產商來說卻意味著暴利。因此,與房地產開發(fā)相關的國土、規(guī)劃、房管等實權部門以及分管官員,就成了開發(fā)商眼中的“財神爺”。
本刊記者調查了解到,這8名廳級干部大多是“60后”的中青年干部,不少人可以稱得上是重慶的“高素質人才”,有的是城市規(guī)劃領域的專家型干部,有的是充滿政治前途的年輕干部。比如,今年46歲的重慶規(guī)劃局局長蔣勇長期在規(guī)劃建設領域工作,曾留學英國威爾士大學,在重慶被公認為城市規(guī)劃方面的“專家型干部”;九龍坡區(qū)區(qū)長黃云42歲即開始擔任重慶主城區(qū)級政府一把手,作為主政一方的正廳級官員,曾留學國外,并獲新加坡南洋理工大學碩士學位,還參與過轟動全國的“重慶最牛釘子戶”事件的處理;從高校教授步入仕途的梁曉琦,獲得過朝鮮建設建材大學博士學位,曾擔任重慶市規(guī)劃局總規(guī)劃師,他用了不到10年的時間,成長為重慶規(guī)劃系統(tǒng)的一名專家型領導干部。
重慶的一些干部說,這批廳級干部正是年富力強,干事業(yè)的黃金時期,卻倒在開發(fā)商的“糖衣炮彈”下,既讓人警醒,又令人惋惜。
為了擺平這些手握實權的官員,房地產開發(fā)商無所不用其極,往往采取“金錢+美色+愛好”的方式向官員展開攻勢,投其所好,不達目的絕不罷休。官員愛錢就送錢,好色就送美女,如果既不貪財又不好色,就滿足其愛好,千方百計尋找人性的弱點。開發(fā)商送賄賂非常講究策略,常常是借逢年過節(jié)或干部出國考察、因公出差等時機送錢,為丑惡的權錢交易掩上一層溫情脈脈的面紗。為了贏得官員的“好感”,開發(fā)商不惜乘飛機“追”著官員送錢。2006年春節(jié),王斌攜家人前往深圳游玩,重慶某地產商得知后,專門從上海親自飛往深圳,并趕在王斌所乘班機落地前等候在機場出口,與王斌會面后直接送上5000美元。2006年下半年,同樣是這位開發(fā)商,在得知王斌在上海參加一個會議的消息后,立即前往其下榻的酒店奉上10萬元人民幣。
梁曉琦喜歡打高爾夫球,經常飛到全國各地的頂級高爾夫球場打球。2006年重慶一開發(fā)商便投其所好,不僅送上18萬元,還送給其國際高爾夫俱樂部名譽會員卡一張,任其免費消費。開發(fā)商如此“懂事”,官員自然投桃報李。開發(fā)商的高爾夫球場項目要增加居住用地、增加商業(yè)設施用地等諸多事項,在梁曉琦的關照下,一路“綠燈”。
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