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　　新聞背景：

    房產(chǎn)局長一炮走紅 天價煙明年起或全國禁賣(圖)      

    網(wǎng)友曝南京一房產(chǎn)局長抽天價煙 1500/條(組圖)

　　周久耕，南京江寧房產(chǎn)局局長，2008年年末最紅的“網(wǎng)絡(luò)名人”。

　　在拋出“開發(fā)商降價虧本賣房子要受處罰”等言論后，周久耕在不同會議場合上抽的天價煙、戴的名表，隨之被網(wǎng)友曝光。

　　江寧房產(chǎn)局、南京市房產(chǎn)局等南京多個政府部門因為周久耕事件被推到了輿論風(fēng)口浪尖上。南京官員也因為此事在穿

　　戴等各方面悄然進(jìn)行了改變。而網(wǎng)絡(luò)上，民眾對官員在公開場合出現(xiàn)的穿戴討論仍未停止，并由此形成了一種監(jiān)督。這不得不說是周久耕的一種“功勞”。

　　而在周久耕事件的背后，隱藏著一場政府與房產(chǎn)商之間的博弈。

　　煙和表大于樓市調(diào)控

　　當(dāng)江寧房產(chǎn)再次面臨調(diào)整的時候，江寧區(qū)房產(chǎn)局毫不猶豫地伸出了調(diào)控之手。但周久耕名煙名表事件卻讓降價的開發(fā)商逃過罰款。

　　周久耕事件是從江寧區(qū)政府干預(yù)當(dāng)?shù)貥鞘虚_始的。事實上，江寧區(qū)政府有參與房產(chǎn)市場的傳統(tǒng)。據(jù)業(yè)界人士透露，早在2004年，江寧樓市由于上市樓盤量過大，面臨跌至3000元/平方米的危險。為穩(wěn)定房價，江寧區(qū)房產(chǎn)局要求區(qū)內(nèi)近十家開發(fā)商控制樓盤上市量，結(jié)果江寧當(dāng)年房價成功奔向4000元/平方米。

　　有這次的成功經(jīng)驗在先，在今年這個樓市寒冬，當(dāng)江寧房產(chǎn)再次面臨調(diào)整的時候，江寧區(qū)房產(chǎn)局毫不猶豫地伸出了調(diào)控之手，對開發(fā)商降價虧本賣房子進(jìn)行查處。

　　2008年底，位于江寧區(qū)的恒大地產(chǎn)旗下的南京恒大綠洲花園為回籠資金，低價售房。周久耕當(dāng)時為恒大綠洲算了一筆賬：這家樓盤5700元/平方米(含1100元/平方米的裝修款)，若刨去裝修款，等于毛坯房售價4600元/平方米，目前江寧多數(shù)樓盤是在2006年與2007年拿的土地，樓面地價都在2800-3200元/平方米之間，加上建安、財務(wù)以及營銷等各類成本，5500元/平方米左右應(yīng)該是個保本價。周久耕表示，恒大綠洲“售價不到5000元/平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其成本價，所以要嚴(yán)加查處”！

　　12月10日，南京市江寧區(qū)房產(chǎn)局局長周久耕在會議上公開表示，“對于開發(fā)商低于成本價銷售樓盤，下一步將和物價部門一起對其進(jìn)行查處，以防止?fàn)�尾樓的出現(xiàn)�！敝芫酶�說，“查處不是為了處罰開發(fā)商降價虧本賣房子，而是擔(dān)心其造成的后果，我要對老百姓負(fù)責(zé)�！毕�息經(jīng)過媒體報道后，立即引起爭議聲一片。

　　另一方面，此次促使江寧區(qū)房產(chǎn)局出手干預(yù)市場的背后，還有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)商的施壓。恒大地產(chǎn)降價賣房引發(fā)了其他開發(fā)商的不滿。他們責(zé)怪恒大的降價行為破壞了這個區(qū)域內(nèi)的房價現(xiàn)狀�！爱�(dāng)?shù)亻_發(fā)商拿地成本很低，如果房價能夠撐住的話，獲得的利潤高得多。”知情人士透露，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商們跑到江寧區(qū)房產(chǎn)局告狀，在房協(xié)會上發(fā)牢騷，強(qiáng)烈要求政府干預(yù)，于是便有了“恒大低價賣房受處罰的事情”。

　　不過，江寧區(qū)房產(chǎn)局沒料到的是，此事隨著周久耕名煙名表的揭露而擴(kuò)大化。12月22日江寧政府公開回應(yīng)，沒有一家房產(chǎn)企業(yè)因降價銷售而受處罰。陷入此事件中的恒大地產(chǎn)方面不愿對此事作出回應(yīng)。

　　周久耕事件后不戴表

　　該市房產(chǎn)局副局長曾舉著袖子說，沒戴手表了，現(xiàn)在看時間都是看手機(jī)上的時間顯示。而在網(wǎng)絡(luò)上，人們對“戴表”官員的興趣日漸高漲。

　　周久耕事件對南京市政府官員的影響是顯而易見的。當(dāng)?shù)匾蝗f科業(yè)主告訴時代周報記者，以前維權(quán)時曾看見物價局局長抽的是50元一包的蘇煙(南京本地的一種名煙)，現(xiàn)在在局長接待室看見局長抽的是20元一包的金南京了。

　　據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w人士透露，該市房產(chǎn)局副局長曾舉著袖子說，沒戴手表了，現(xiàn)在看時間都是看手機(jī)上的時間顯示。

　　而煙和手表正是周久耕事件開始擴(kuò)大化的由頭。

　　據(jù)知情人士透露，事發(fā)后，周久耕曾向領(lǐng)導(dǎo)喊冤，稱自己戴的手表是假名牌。但名煙和名表圖片引起眾人關(guān)注，網(wǎng)友提出“一位局長，能抽這么高檔的香煙嗎？”的質(zhì)疑，要求周久耕公布自己的個人收入。

　　整件事情發(fā)生后，南京江寧區(qū)房產(chǎn)局和市房產(chǎn)局、物價局、紀(jì)委等部門陷入了輿論漩渦中。12月20日江寧區(qū)政府首度對周久耕事件進(jìn)行了回應(yīng)。在該區(qū)政府網(wǎng)站上，記者在《江寧新聞》欄目中看到，江寧區(qū)政府表示，江寧區(qū)房產(chǎn)局局長周久耕接受媒體采訪時所發(fā)表的觀點，引起網(wǎng)民的熱議，也引起江寧區(qū)政府的高度關(guān)注。江寧區(qū)政府稱對于網(wǎng)絡(luò)上所反映的對周久耕個人廉潔方面的質(zhì)疑，有關(guān)部門高度重視，已介入調(diào)查，只要發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)或腐敗行為，將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

　　周久耕事件受到直接影響的應(yīng)該是南京市房產(chǎn)局局長陸春林。因為多家媒體的誤報，讓本是南京江寧區(qū)房產(chǎn)局局長的周久耕變成了市房產(chǎn)局局長。多篇批評周久耕的文章都以“南京市房地產(chǎn)局局長”來冠名。

　　隨著事情的擴(kuò)大，南京市房產(chǎn)局變得謹(jǐn)慎起來。局長辦公室一個姓夏的秘書說，某些媒體把周久耕報道為市房產(chǎn)局局長，這是媒體的失誤，但他稱這并不會給市房產(chǎn)局帶來什么影響。而對記者其他的提問，該秘書都以“不清楚”作答。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，江寧官風(fēng)一直比較開放。記者看到江寧房產(chǎn)局并沒有保安人員。當(dāng)記者來到這里辦公室，向其中一位工作人員問起周久耕局長是否已經(jīng)回來上班時，本來一臉嚴(yán)肅的工作人員笑了笑說“不知道”。該局信訪接待處的湯主任對記者說道：“我們單位現(xiàn)在處于敏感時期，對外面的采訪真的非常謹(jǐn)慎。”

　　而對周久耕，多位熟知周久耕的圈內(nèi)人士及周久耕曾經(jīng)工作過的南京民政系統(tǒng)的人對他的評價是“有能力，做事情很有魄力”，只不過周久耕“做人比較高調(diào)”。“其實南京現(xiàn)在整個市場都是默認(rèn)的實行限制房產(chǎn)商低價賣房，就周久耕把這事說了出來�！敝�情人士說道。

　　記者走訪了南京市紀(jì)委信訪室，該室負(fù)責(zé)人表示，南京市紀(jì)委領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)指示江寧區(qū)紀(jì)委要依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查，要求查明情況，依法依紀(jì)嚴(yán)肅處理。

　　周久耕“戴表”記

　　12月11日，一位署名為“宣傳寄生6”的網(wǎng)友在凱迪社區(qū)發(fā)表了題為《遍撒英雄帖，追查南京市江寧區(qū)房產(chǎn)局局長周久耕》的帖子，號召眾網(wǎng)友一起追查南京市江寧區(qū)房產(chǎn)局局長周久耕。

　　不久一位署名為“保存一百年”的網(wǎng)友發(fā)表題為《看照片南京房產(chǎn)局長抽1500元的煙》的帖子，他上傳了一組周久耕開會時的照片，并給放在周左手邊的一盒“九五之尊”香煙來了個特寫：市場價為1500元/條，有時高達(dá)1800元/條。

　　隨著眾多網(wǎng)友的加入，12月15日，一位署名為“cheyou007”的網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)表了題為《周久耕局長抽名煙、戴名表》的帖子。發(fā)帖者通過以往的新聞資料圖片查出周久耕所佩戴的手表是世界名牌“江詩丹頓”，這種手表每只售價是10萬元。

　　隨后，周久耕又被挖出開的車是凱迪拉克的。其堂弟周久忠為南京天創(chuàng)建設(shè)公司副董事長、南京上元房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理，還任公司開發(fā)的天元吉第的項目總經(jīng)理。

　　與此同時，在網(wǎng)絡(luò)上，網(wǎng)民通過官員在公開場合出現(xiàn)的照片監(jiān)督公職人員的風(fēng)氣正在興起。在一個題為《縣委書記，您戴的什么表？》的帖子里，眾多領(lǐng)導(dǎo)的“手表”成了焦點物品。甘肅清水縣委書記雷鳴、納雍縣縣委書記宮曉農(nóng)等多位縣委書記在公開場合戴手表的圖片被找了出來。(陳曉雙)(時代周報)