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國(guó)家稅務(wù)總局日前下發(fā)通知,要求清算土地增值稅。1月19日,上海浦東新區(qū)的一家房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人透露,上海一些大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商曾經(jīng)秘密碰過(guò)一次面,“準(zhǔn)備聯(lián)合起來(lái)給市里主要領(lǐng)導(dǎo)‘上書(shū)’,希望能考慮一下企業(yè)的生存問(wèn)題!薄芭c其說(shuō)是清算土地增值稅,還不如說(shuō)是清算地產(chǎn)商的命!”這名房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
清算土地增值稅果真如這名房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)的那么嚴(yán)重嗎?非也。據(jù)上海的東方海外和和記黃埔等香港地產(chǎn)公司內(nèi)部人士透露,他們?cè)谕顿Y時(shí),都已按照中國(guó)的稅法,預(yù)留了土地增值稅。為何在上海的香港房地產(chǎn)商預(yù)留了土地增值稅照樣“健康”,而上海本地的房地產(chǎn)商清算了土地增值稅就會(huì)“死亡”?
復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成分析,這次地產(chǎn)商們反應(yīng)這么大,是因?yàn)樾抡䲡?huì)嚴(yán)重打擊房地產(chǎn)商的囤地。“現(xiàn)在土地不是不夠開(kāi)發(fā),而是很多開(kāi)發(fā)商都囤積了不少土地,這些土地增值比較厲害,所以收的稅也會(huì)更多!焙呛牵瓉(lái)如此!
由此,我聯(lián)想起美國(guó)一起有關(guān)稅收的聯(lián)合上書(shū)事件。美國(guó)總統(tǒng)布什上任后,宣布了1.6萬(wàn)億美元的減稅計(jì)劃,其中包括取消遺產(chǎn)稅。按理說(shuō),這對(duì)美國(guó)富有階層是個(gè)極大的利好消息,但竟然有120名富翁聯(lián)合上書(shū),反對(duì)政府取消遺產(chǎn)稅。他們認(rèn)為:“取消遺產(chǎn)稅將使美國(guó)百萬(wàn)富翁、億萬(wàn)富翁的孩子不勞而獲,使富人永遠(yuǎn)富有,窮人永遠(yuǎn)貧窮,這將傷害窮人家庭!薄叭∠z產(chǎn)稅是個(gè)大錯(cuò)誤,是極其愚蠢的。取消遺產(chǎn)稅會(huì)造就一個(gè)貴族階級(jí)!
顯而易見(jiàn),兩地富人之間的國(guó)家意識(shí)、社會(huì)責(zé)任感簡(jiǎn)直天壤之別,令人感慨萬(wàn)端。上海一些大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商秘密碰面,準(zhǔn)備聯(lián)合上書(shū),令人感到丑陋不堪。在聯(lián)合上書(shū)反對(duì)取消遺產(chǎn)稅的美國(guó)富翁面前,他們應(yīng)該感到無(wú)地自容!其實(shí),即使在上海投資的一些香港房地產(chǎn)商面前,他們也應(yīng)該感到臉紅!
(摘自香港《大公報(bào)》;作者:周洪慶)