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美華人破產(chǎn)案增:為子破產(chǎn)是獨(dú)創(chuàng) 賭債是最大原因(3)

2008年11月13日 13:51 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

  為子破產(chǎn)華人獨(dú)有

  有的破產(chǎn)案件只有華人才有。例如,一對華人夫婦養(yǎng)育兩個孩子,借錢讓兩個孩子讀了知名大學(xué);但是,他們畢業(yè)后對工作太挑剔,一直找不到滿意的工作,總是住在家里。夫婦原希望孩子畢業(yè)后找到工作,還清債務(wù),結(jié)果事與愿違。

  因?yàn)槌惺懿涣藗鶆?wù)的壓力,這對夫婦申請破產(chǎn)。黃曉夫說,看到這種情況后,他批評這對夫婦太溺愛子女了,為他們感到不值。華裔父母想用中國那一套教育子女,但是,孩子只想從父母處得到什么,并未想到將來要照顧父母!案改笐(yīng)該教育孩子從小有責(zé)任感。”

  紐約華裔律師董克文說,新法律一個重要的改變是,消費(fèi)類貸款不能免除。過去有人用信用卡到處旅游,購買高檔用品,最后申請破產(chǎn),一筆勾銷!吧暾埖7條款可以一筆勾銷,但是現(xiàn)在很難做。”許多破產(chǎn)申請都轉(zhuǎn)為第13條款,即把債務(wù)還錢期限延長,讓欠債人慢慢付。

  他說,破產(chǎn)涉及最多的是房東和房客糾紛案。房客不付租金,房東向法院提出告訴。房東告贏后,房客申請破產(chǎn)。這時,整個法律程序暫時停止,房客仍然住在這棟房子里。當(dāng)然,房東可以申請解除這個暫時停止。

  董克文說,申請破產(chǎn)后,申請者的信用會受到影響,以后他們很難借到錢了。但是,現(xiàn)在銀行的觀念也發(fā)生轉(zhuǎn)變。法律規(guī)定,破產(chǎn)后幾年內(nèi)不能申請破產(chǎn),因此,只要在這個期限內(nèi),借錢給破產(chǎn)者還是比較安全的。

  止損銷售結(jié)束噩夢

  張富強(qiáng)說,他在房屋過戶時都向客戶說清楚,購房的錢是向銀行借的,以后每月要還貸。華人總認(rèn)為,欠債還錢,天經(jīng)地義!跋蜚y行借的錢,只能由銀行說了算!

  他說,其實(shí)他們可以和銀行談判,包括停止支付本金,或者前3年不付,后3年加倍支付。他們必須估計,自己在以后會比現(xiàn)在更好,才能作出這樣的選擇。有人30年的貸款已經(jīng)付了10年,現(xiàn)在還剩20年。但是,現(xiàn)在收入出現(xiàn)問題,可以把還款期限延長。

  例如,一個華人家庭擁有兩處房產(chǎn),一棟獨(dú)立房屋和一套公寓,因?yàn)榉績r下跌,獨(dú)立房屋價格是40萬元,公寓值15萬元。但是,其房屋貸款是41萬多元,屋主用公寓抵押借款13萬元。另外,他們還有近5萬元的債務(wù),屋主不知道如何是好。

  他說,其實(shí)很簡單。因?yàn)槲葜骺赡軐硇枰桢X,需要維持自己的信用。他建議將兩套房子全部出售,公寓出售給債權(quán)人,可以拿回2萬元。獨(dú)立房屋實(shí)行止損銷售,先將債務(wù)還清,待房屋出售后,他們就可以結(jié)束噩夢。如果要止損銷售,銀行也愿意吃虧,因可拿回一部分錢。

  現(xiàn)在,向銀行貸款很難。他舉例說,一名華人要購買75萬元的房子,準(zhǔn)備自付52.5萬元,向銀行貸款22.5萬元。在過去,這樣的貸款肯定會批準(zhǔn)。但是,該購房者貸不到款,因?yàn)樗男庞梅謹(jǐn)?shù)僅有618分,原因是他曾經(jīng)有個賬單未付。

  慎重考慮申請破產(chǎn)

  陳立樞說,申請破產(chǎn)有一定的不良后果,因此一定要慎重。但是,如果遇到下面一些情況,一定要申請破產(chǎn):如果不能償還所欠債務(wù),就要申請破產(chǎn);債主天天打電話催債,而且無力償還,要申請破產(chǎn);如果失業(yè),無法維持生活,可以申請破產(chǎn)。他說,申請破產(chǎn)與有無身份無關(guān),但是,法庭要問社會安全號碼。在紐約,破產(chǎn)申請的批準(zhǔn)最少需要半年時間。

  陳立樞建議,申請破產(chǎn)會影響申請人的信用。因此,如果不申請可以解決,就不要申請。“不要借自己還不起的錢。”有多少錢就花多少錢,就是中國人常說的“量入為出”,這樣就可以避免走進(jìn)債務(wù)陷阱。

  許多人喜歡用信用卡,因?yàn)闆]有感覺到是借錢。“信用卡非常危險!痹S多人都是在信用卡上欠債。使用信用卡實(shí)際上是借錢花,其利息很高,在20%左右,因此,信用卡能不用就不用,更不要使用信用卡賭博。 (韓杰)

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編輯:陸春艷】
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