中新網(wǎng)5月29日電 據(jù)美國《世界日報》報道,一項最新調(diào)查顯示,紐約市三分之一家庭擁有自有住宅(homeowner-ship),而且屋主自住的住宅和公寓首次突破一百萬戶,達到兩項里程碑。但自有住宅率和全美其它大城相比,仍敬陪末座。報告同時顯示,紐約市亞裔擁有住房的比率增長最快。
皇后學院(Queens College)人口統(tǒng)計學家為紐約時報所進行的分析指出,紐約市在一波波房屋興建潮、合作公寓(co-ops)和共有公寓(Con-dominiums)租售轉(zhuǎn)換、租屋規(guī)定的解除,以及低利房貸及高風險次級房貸助長下,自有住宅從2000年至2005年的增加比率,遠高于整個90年代的成長幅度。在1990年,紐約市民自有住宅比率為28.7%,2000年為30.2%,2005年則是33.2%。
其中亞裔擁有自有住宅的比率增長最快,從1990年的31%到2005年增至40%。
八年前在皇后區(qū)購了二室一廳的李小姐很慶幸當時的選擇,她說“因為它漲了一倍半了!”不少亞裔經(jīng)紀也曾表示,華人買房沒有受到經(jīng)濟形勢影響,一直很踴躍,購買獨立屋的比率雖有所下降,購買共有公寓或合作公寓的比率不斷上升。
但紐約房價越來越貴,讓大多數(shù)人望之卻步。這項調(diào)查還表明,1990年時將收入的35%以上用于供房的購屋者,比例僅為15%;但15年后,超過32%的購屋者為供房支付了三分之一以上的收入。(劉爽)