中新網(wǎng)6月12日電 據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道，美國(guó)最新的住房研究報(bào)告將給支持綜合移民改革者以新論據(jù)：移民及其子女10年內(nèi)將需要近1500萬(wàn)套住房，相當(dāng)于全美新增需求的7成多。今后10年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇和興旺必須仰賴(lài)移民。
根據(jù)6月11日出爐的“2007年全美住宅狀況”報(bào)告，2005年到2015年間，美國(guó)將新增住房需求1900萬(wàn)套，其中移民及其新生兒對(duì)美國(guó)住房需求的增長(zhǎng)將起到“至關(guān)重要”的作用，他們的需求可望達(dá)到近1500萬(wàn)套。另外，“嬰兒潮”時(shí)代出生者的子女自立門(mén)戶，也是住房需求增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿Α?/p>
據(jù)統(tǒng)計(jì)，過(guò)去10年，移民購(gòu)買(mǎi)了1200萬(wàn)套住房。2005年，外國(guó)出生的移民占美國(guó)購(gòu)房者的1成4，租房者的1成8。在加州、紐約、新澤西、佛羅里達(dá)等移民聚居區(qū)，這一比例更高達(dá)2成5左右。在美國(guó)東北部地區(qū)，過(guò)去10年新增房屋需求幾乎全部來(lái)自少數(shù)族裔。
盡管移民對(duì)住房有旺盛的需求，但高企的房?jī)r(jià)，上揚(yáng)的利率，使得很多經(jīng)濟(jì)尚不殷實(shí)的移民只有“望房興嘆”的份兒。
報(bào)告顯示，2005年全美有3730萬(wàn)戶人家每月住房支出超過(guò)總收入的30%，比2001年增加兩成。紐約、加州、新澤西等13州，更有超過(guò)半數(shù)以上的低收入家庭每月住房開(kāi)支占總收入的50%以上。這份由哈佛大學(xué)住宅研究聯(lián)合中心完成的報(bào)告指出，要使更多美國(guó)人買(mǎi)得起房子，必須增加低收入階層收入，放松房屋建設(shè)的規(guī)定，增加聯(lián)邦政府的投入。但專(zhuān)家指出，短期內(nèi)這些目標(biāo)都是不可能實(shí)現(xiàn)的。(余東暉)
