一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置:首頁新聞中心華人新聞
名校助房價堅挺 舊金山灣區(qū)華人逆市投資房地產(chǎn)

2008年10月29日 05:37 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

  中新社舊金山十月二十八日電 題:學(xué)校排名助房價堅挺,華人逆市投資房地產(chǎn)

  記者 劉丹

  占全美人口百分之十二的加州,在次貸危機(jī)和金融風(fēng)暴沖擊中未能幸免。全國五分之一的房屋貸款未付額來自加州,過去十二個月來全美房價跌幅最大的二十五個都會區(qū)中,加州占十六個。有經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱,華爾街沒有讓加州頭痛,而是加州讓華爾街頭痛。

  相對于全國及加州房地產(chǎn)市場的一片蕭條,一直以全美房價最高著稱的舊金山灣區(qū),卻是另一種景象。房屋價格的走勢,并不完全受大環(huán)境影響。其中一個重要因素,便是學(xué)校在全國的排名對房屋價格起了關(guān)鍵作用。

  舊金山灣區(qū)擁有世界著名的兩大名校:斯坦福大學(xué)和加州大學(xué)伯克利分校。以舊金山洛威爾高中率隊,灣區(qū)至少有九至十所公立高中名列全美前三百,洛威爾更是蟬聯(lián)加州API(學(xué)術(shù)表現(xiàn)指數(shù))冠軍。

  華人一向注重子女教育,對教育的投資不遺余力。不論新老移民,腳步尚未站穩(wěn),子女入學(xué)便已擺上全家議題。但凡舊金山灣區(qū)的好學(xué)區(qū),附近一定聚集大量華人家庭,即使買不起,也不惜支付高額租金。在金融危機(jī)陰影籠罩下的房地產(chǎn)業(yè)一片低迷中,這些地區(qū)的房屋價格卻一路堅挺。

  美國房地產(chǎn)信息網(wǎng)站DataQuick的最新統(tǒng)計顯示,舊金山灣區(qū)九個郡一百零四個城市中,今年九月的房屋中間價與去年同期相比,都有不同程度的下跌,最高達(dá)百分之四十六點(diǎn)六二。但華人集聚的奧伯尼、伯克利、舊金山日落區(qū)、柏林甘姆、密爾布瑞、帕洛阿圖、薩拉托加、庫柏蒂諾以及佛利蒙等市、區(qū)擁有在全美以及加州排名前列的公立高中,房價卻未出現(xiàn)大幅下跌。

  以舊金山東灣阿拉米達(dá)郡為例,全郡今年九月中間房價為三十八萬五千美元,比去年同期下跌了百分之三十一點(diǎn)二五。而擁有明星高中的小城奧伯尼,與加州大學(xué)伯克利分校相鄰,九月房屋中間價六十九萬四千美元,比去年同期的五十八萬二千五百美元上升了百分之十九點(diǎn)一四。

  斯坦福大學(xué)所在城市帕洛阿圖擁有兩所優(yōu)秀高中,九月中間房價為一百一十五萬二千五百美元,比去年同期上升了百分之十二點(diǎn)八。

  次貸危機(jī)引發(fā)的金融風(fēng)暴,為華人中精明成熟的投資者創(chuàng)造了商機(jī)。房地產(chǎn)市場越是低迷,越是他們出手的時機(jī)。

  房地產(chǎn)專家顧國權(quán)在硅谷從事房地產(chǎn)投資和代理十六年,見證了硅谷房地產(chǎn)市場漲落的歷史。他相信,市場最黑暗的時候出現(xiàn)的亮點(diǎn)往往預(yù)示著曙光就在前頭,這些亮點(diǎn)對那些具有投資眼光的人來說立即產(chǎn)生鼓舞作用。

  蘋果、惠普等公司所在的庫柏蒂諾市,不僅有很好的學(xué)校,生活也便利,再老舊的獨(dú)立房動輒都在一百萬美元以上。顧國權(quán)舉例說,次貸危機(jī)前,一棟一百二十六平方米獨(dú)立房,上市兩天就成交,價格一百一十五萬美元。次貸危機(jī)發(fā)生后,就在上月,同一條街的另一棟一百七十平方米獨(dú)立房,同樣上市兩天就成交,價格一百四十萬美元。

  在該市居住了二十年的唐夢君上周購買了一棟一百萬美元的獨(dú)立房出租。從最初均價二十萬美元買起,唐夢君稱她在該市二十年的房地產(chǎn)投資從未失手。原因就是庫柏蒂諾擁有優(yōu)秀的蒙塔維斯塔高中和林布魯克高中。

  顧國權(quán)同樣認(rèn)可這兩所高中是該市房價堅挺抗跌的重要原因!昂脤W(xué)區(qū)是看不見的無形資產(chǎn)。在經(jīng)濟(jì)繁榮時,它是市場的領(lǐng)軍者;當(dāng)經(jīng)濟(jì)疲軟時,它是最能與市場抗衡的軟實(shí)力!

編輯:唐偉杰】
請 您 評 論                                 查看評論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個人觀點(diǎn),不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
每日關(guān)注  
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

高唐县| 安远县| 徐州市| 彭州市| 新昌县| 曲周县| 灌南县| 会理县| 枝江市| 滦南县| 宜君县| 哈尔滨市| 曲阳县| 莱州市| 黔西县| 贵阳市| 安龙县| 盖州市| 休宁县| 西乌珠穆沁旗| 永登县| 乃东县| 米易县| 兴城市| 女性| 福建省| 尼玛县| 柞水县| 安图县| 九龙城区| 贺州市| 教育| 班玛县| 五峰| 耿马| 始兴县| 浮山县| 志丹县| 集贤县| 如东县| 青冈县|