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花一千一百萬 成龍?jiān)谛录悠沦I下一棟百年古建筑
2007年12月11日 14:53 來源:中國新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)12月11日電 據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》報(bào)道,國際華人巨星成龍剛在一個(gè)月前以1100萬元,買下新加坡的一棟百年古跡建筑物--尼路一號。

  這棟前人力車局所處的受保留建筑物,現(xiàn)在底層是中文酒廊歌廳“輕松50”的所在地。

  “輕松50”老板管偉強(qiáng)日前向《聯(lián)合早報(bào)》證實(shí)這項(xiàng)消息:“這棟建筑物是在11月初成交的,而且還是成龍?jiān)谌毡镜臅r(shí)候把支票交給我。”

  管偉強(qiáng)和成龍的私交甚篤,交情可追溯到十多年前,當(dāng)時(shí)他還是個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),經(jīng)朋友介紹認(rèn)識成龍,為他處理過超過六個(gè)房地產(chǎn)交易。

  成龍11年前買了附近一棟樓

  其中一棟就是位于“輕松50”對街不遠(yuǎn)處、“50年代”KTV酒廊所處的四層樓建筑物。成龍于1996年,在管偉強(qiáng)的牽線下,以880萬元,即每平方英尺880元,向新加坡商人鐘燊南買下這棟受保留的建筑物。

  相隔11年后,成龍又再由管偉強(qiáng)拉線,買下他在新加坡的第二棟單棟建筑物,即尼路一號,賣主同樣是鐘燊南。

  鐘燊南的家族成員分別掌控了香港上市公司--天德地產(chǎn)和新加坡房地產(chǎn)上市公司--鴻?毓,鐘燊南本身是天德集團(tuán)董事。家族與新加坡豪宅發(fā)展商--SC全球掌舵人鐘世平(現(xiàn)任房地產(chǎn)商公會(huì)會(huì)長)也有親戚關(guān)系。

  管偉強(qiáng)也是“50年代”酒廊的老板。他說,由于三方合作過,所以對再次的“三角”生意關(guān)系相當(dāng)高興。

  他透露,成龍其實(shí)早在去年第一次到尼路一號時(shí),就已相當(dāng)喜歡它的古典建筑特色。幾個(gè)月前,他托管偉強(qiáng)問價(jià)錢,10月底他再來新加坡為兩人合作的成龍咖啡與茶餐廳開幕,聽了價(jià)錢后就一口答應(yīng)了。

  管偉強(qiáng)已向成龍租下整棟大廈

  以每平方英尺計(jì)算,尼路一號的成交價(jià)相等于818元。管偉強(qiáng)透露,這棟建筑共三層樓,首兩層有近5000平方英尺面積,第三層有3000多平方英尺的樓面。

  他已經(jīng)向成龍把整棟大廈租了下來,底層的“輕松50”歌廳將照舊營業(yè)。至于目前空置的二三層樓面,他心里有三種想法:

  “第一種是經(jīng)營鋼琴吧、第二種是經(jīng)營足浴中心,第三種最簡單省事,就是直接租出去給人作辦公室。”

  管偉強(qiáng)說,目前新加坡還沒有成功的鋼琴吧和足浴中心概念。他相信,這種商業(yè)模式能在新加坡找到立足點(diǎn),特別是兩座綜合度假勝地落成后,必定會(huì)對這種健康的夜間休閑娛樂場所有更多的需求。

  “輕松50”是新加坡少有具中國搖滾樂隊(duì)現(xiàn)場駐唱的酒廊歌廳!堵(lián)合早報(bào)》記者在12月9日晚前往采訪時(shí)發(fā)現(xiàn),在場聽歌的大多是25至55歲、喜歡聽中文歌曲的白領(lǐng)人士。

  管偉強(qiáng)說:“來這里聽歌的不一定全都受華文教育的,不少還是受英文教育的公務(wù)員!

  管偉強(qiáng)是新加坡娛樂界名人管偉華的弟弟,管偉華6年前因健康理由將“50年代”交由弟弟打理,管偉強(qiáng)將生意越做越大。去年6月,他擴(kuò)大業(yè)務(wù),在對街多開一家“輕松50”,下來又想將“輕松50”的商業(yè)模式帶到更多城市。

  管偉強(qiáng)透露,他已經(jīng)與成龍商量過,在亞洲各主要城市合作設(shè)立約10家“輕松50”酒廊歌廳,成龍也表達(dá)了一定的投資興趣。目前,管偉強(qiáng)有意拉攏另外一位好朋友--歌手周華健一起合作。

  據(jù)了解,管偉強(qiáng)已經(jīng)在北京研究一些約三四千平方英尺的店面。

  想當(dāng)年門口排了不少人力車……

  尼路一號位于尼路和丹戎巴葛路交界處、一塊占地6583平方英尺的三角地段。這棟以新興巴洛克風(fēng)格設(shè)計(jì)的建筑物,在1903年落成,曾經(jīng)是注冊人力車的官方部門,所以門口常常排著不少人力車。

  新加坡的人力車于1880年從上海引入,是當(dāng)時(shí)新加坡最普遍也最便宜的交通工具。20世紀(jì)初,丹戎巴葛一帶是許多人力車夫聚居的地方,所以常常發(fā)生不同幫派的人力車夫因?yàn)闋幍乇P而引起的毆斗事件。

  當(dāng)人力車于1947年走入歷史,被三輪車取代后,尼路一號曾經(jīng)改為家庭計(jì)劃診療所和托兒所。1989年,市區(qū)重建局將這個(gè)建筑物推出市場招標(biāo),才讓它流入私人手中。

  根據(jù)市區(qū)重建局的記錄,這棟受保留建筑物在18年前以未修葺的狀況,由一名羅姓商人以171萬元買下。它相信后來輾轉(zhuǎn)賣給鐘燊南,現(xiàn)在落入成龍手中。(吳慧敏)

編輯:田曉容】
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