中新網(wǎng)9月18日電 中國建設(shè)部副部長劉志峰今日在國務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上表示，一些媒體報道中國住房空置率達(dá)到20%，甚至超過20%，有的城市達(dá)到30%，這樣的說法他認(rèn)為是不科學(xué)的，是沒有依據(jù)的。
劉志峰解釋說，中國過去是計劃經(jīng)濟(jì)體制，在住房問題上是福利分配，低租金福利使用。推行住房商品化、市場化時間還不是太長，致使住房供應(yīng)社會化程度還不高。去年，全國城鎮(zhèn)竣工了2500萬平方米的住房，商品房的開發(fā)總量今年是2.85億。商品房的竣工總量占當(dāng)年城鎮(zhèn)住房竣工總量的比例是39.8%。
他還指出，今年7月份國家統(tǒng)計局公布的數(shù)字是商品房空置9700多萬平方米，竣工一年以內(nèi)待銷售的住房是5400多萬平方米。也就是說，建成一年以上到目前還沒有賣出去，或者沒有租出去的住房僅僅是4000多萬平方米，它和新房的竣工總量相比，或者和存量住房相比，
但他同時表示，目前，建立房產(chǎn)空置率指標(biāo)體系還有難度，但是建設(shè)部和統(tǒng)計局商量，到今年年底公布的空置數(shù)字，指標(biāo)體系要有所調(diào)整。建設(shè)部努力把竣工一年以內(nèi)的住房作為待銷住房，竣工一年以上三年以內(nèi)的商品房作為滯銷商品房，竣工三年以上的住房作為空置積壓房。
同時，建設(shè)部要和有關(guān)單位合作，研究和國際接軌的住房空置指標(biāo)體系，進(jìn)一步加強(qiáng)住房信息預(yù)報系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集和預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)的建立工作。政府通過掌握這些數(shù)據(jù)來加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，促使消費(fèi)者、開發(fā)商進(jìn)行理性投資和理性消費(fèi)。
