中新社�？谑率针� 今年國慶黃金周，素有“天涯海角”之稱的海南省三亞市樓房旺銷。據(jù)三亞國土部門不完全統(tǒng)計(jì)，十月一日至七日，三亞房地產(chǎn)項(xiàng)目共售房二百一十八套，銷售面積一點(diǎn)五八萬平方米。購房者九成以上是內(nèi)地游客，其中海景房又占銷售樓房的絕對比例。
據(jù)今日《海南日報(bào)》消息，盡管今年國慶黃金周人氣較之往年要淡，但三亞海景樓盤依然是部分外來游客眼中的“香餑餑”，導(dǎo)致三亞一線海景房價(jià)格一路攀升，平均每平方米價(jià)格接近五千元人民幣，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過�？谕瑱n次的樓盤價(jià)格。
三亞旅游房地產(chǎn)特點(diǎn)非常明顯，旅游熱能夠帶動(dòng)購房熱。從購房者反饋情況看，許多外地購房者是被三亞的美景強(qiáng)烈吸引而產(chǎn)生購房沖動(dòng)。
據(jù)三亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的工作人員介紹，沿三亞灣路一帶開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目，均價(jià)已經(jīng)逼近五千元，有些檔次更高的樓盤均價(jià)在八千多元，有些別墅售價(jià)起價(jià)甚至高達(dá)每平方米一萬元。一些房地產(chǎn)業(yè)人士分析，三亞一線海景房均價(jià)突破每平方米五千元大關(guān)并不需要太長時(shí)間，指“月”可待。
三亞海景房價(jià)一路攀升與國內(nèi)大環(huán)境有關(guān)。由于中國經(jīng)濟(jì)快速持續(xù)發(fā)展，富裕起來的中國人置業(yè)半徑迅速擴(kuò)大，由同城買樓轉(zhuǎn)向異地置業(yè)，富人階層中涌現(xiàn)的“置業(yè)候鳥群”越來越大。“第二居所”已不僅僅是一個(gè)概念，而是成了許多人實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)。目前，有能力跨地區(qū)買房的“置業(yè)候鳥”人群大致可以分為四類：商務(wù)暫住型，將出差變成回家；健康養(yǎng)老型，退休之后頤養(yǎng)天年；投資增值型，期待從固定資產(chǎn)中撈金；旅游度假型，購房用于度假。
