中新社香港十月八日電(記者張淑琴)香港理工大學(xué)今日發(fā)布的一項(xiàng)調(diào)查顯示，受訪市民對(duì)樓市信心持續(xù)上升，九月份的信心指數(shù)更創(chuàng)新高。
理大于九月份進(jìn)行“香港住宅樓宇BRE信心指數(shù)”調(diào)查，共訪問(wèn)了八百九十三名香港市民。信心指數(shù)由零至一千，五百為中位數(shù)，高于五百顯示市場(chǎng)態(tài)度正面。今次調(diào)查的信心指數(shù)為六百八十八，較今年六月份的指數(shù)高出八十五點(diǎn)，顯示市民對(duì)樓市前景樂(lè)觀。
理大建筑及房地產(chǎn)學(xué)系副教授許智文表示，受訪者信心增強(qiáng)與經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好、就業(yè)情況改善及家庭收入增加有關(guān)，而這些因素亦是受訪者決定置業(yè)時(shí)考慮的最主要原因。許智文說(shuō)，今次調(diào)查顯示，收入較低的“非物業(yè)持有者”對(duì)樓市的信心水平較“物業(yè)持有者”為高，可能會(huì)增加中低價(jià)住宅單位的需求。
調(diào)查又顯示，近期政府的賣地活動(dòng)，沒(méi)有明顯影響市民的置業(yè)意欲，只有三成九“物業(yè)持有者”及四成九“非物業(yè)持有者”表示賣地活動(dòng)改變他們對(duì)物業(yè)市場(chǎng)的期望。整體受訪者預(yù)期，樓價(jià)在未來(lái)三個(gè)月會(huì)有百分之六的微升。
許智文認(rèn)為，信心指數(shù)上升，以及受訪者預(yù)期樓價(jià)上調(diào)，顯示受訪者普遍對(duì)樓市前景抱正面樂(lè)觀的態(tài)度。他相信，若經(jīng)濟(jì)持續(xù)改善，信心指數(shù)有機(jī)會(huì)續(xù)續(xù)上升。完
