中新網(wǎng)3月15日電 香港二手樓市交投暢旺，成交量更再創(chuàng)新高紀(jì)錄。有物業(yè)報(bào)告指出，香港35個(gè)主要二手屋苑，上周交投高達(dá)543宗，創(chuàng)有紀(jì)錄以來(lái)新高。
據(jù)香港媒體報(bào)道，美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝表示，全港35個(gè)熱門大型二手屋苑過(guò)去一周合共錄得543宗買賣成交，繼前一周474宗后再創(chuàng)有紀(jì)錄以來(lái)新高水平，該35個(gè)屋苑中，上周約19屋苑錄得“雙位數(shù)”成交，當(dāng)中嘉湖山莊(83宗)、美孚新村(55宗)、沙田第一城(45宗)、海怡半島(42宗)及太古城(36宗)5大屋苑已共有261宗成交，約占整體543宗的48.1%。
若將35個(gè)大型屋苑作地區(qū)劃分，港島區(qū)及九龍區(qū)均有明顯的升幅。其中港島區(qū)升幅最多，由前一周的101宗升至138宗，升幅為36.6%。九龍區(qū)上周成交由142宗升至181宗，增幅27.5%。
劉嘉輝表示，自農(nóng)歷新年后，發(fā)展商依然貫徹“惜貨而售”策略，一手物業(yè)價(jià)格高企，由于一二手物業(yè)呎價(jià)仍有一定的差幅，新盤物業(yè)升幅強(qiáng)勁，令買家投向二手市場(chǎng)，交投得以持續(xù)暢旺，只要發(fā)展商繼續(xù)放慢推盤的步伐，相信短期內(nèi)二手交投走勢(shì)仍會(huì)于高位發(fā)展。
利嘉閣住宅部董事陳大偉指出，近期二手需求龐大，加上投資者入市刺激下，令致買家需追價(jià)爭(zhēng)貨，帶動(dòng)樓價(jià)不斷上揚(yáng)，同時(shí)個(gè)別屋苑“平盤”短缺，令買家需轉(zhuǎn)購(gòu)優(yōu)質(zhì)盤源，進(jìn)一步刺激樓價(jià)上升。
