中新網(wǎng)7月14日電 據(jù)央視國際報(bào)道，拆遷補(bǔ)償一直是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。日前公布的《物權(quán)法》草案對(duì)征地、房屋拆遷作出了明確的規(guī)定。
規(guī)定一：禁止以拆遷名義改變私人財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系
全國人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)民法室主任姚紅稱，也就是說，原來是私人的房屋，你拆遷的時(shí)候，你必須承認(rèn)他是私人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，那么，你就必須對(duì)私人財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償，如果你違反了拆遷了，你要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
規(guī)定二：城市拆遷補(bǔ)償必須到位
姚紅指出，這意味著你的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該能保證他(被拆遷戶)基本的生活，你不能拆遷完了以后，給人家一點(diǎn)點(diǎn)錢，人家沒法安置生活，所以這個(gè)要妥善安置。
全國人大常委會(huì)委員烏日?qǐng)D則表示，這個(gè)合理補(bǔ)償由誰來確定？是不是經(jīng)過和被拆遷人的協(xié)商、同意？誰來確定合理補(bǔ)償？我想這要作為一套法律規(guī)定，有很大的漏洞在這里。
規(guī)定三：征收承包期內(nèi)土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)人給予合理補(bǔ)償。
全國人大常委會(huì)委員嚴(yán)義塤說，在國家征收自然人、法人的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的時(shí)候，補(bǔ)償原則是不是給予一定規(guī)范，就是基本原則是什么樣的？這種財(cái)產(chǎn)被征用了以后，你怎么補(bǔ)，而且補(bǔ)多少？而且這個(gè)補(bǔ)償規(guī)定的比較嚴(yán)格，成本比較高的話，也可以限制他不要亂征用。
姚紅表示，你(征地單位)要征老百姓地的時(shí)候，你要把補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和安置的辦法，你要告知老百姓，而且費(fèi)用怎么使的，怎么分配的，要經(jīng)村民會(huì)議決定。
報(bào)道稱，這次公布的物權(quán)法草案還規(guī)定：凡是因違法拆遷、征地造成私人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任和行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
