中新社香港七月二十日電題：港終院裁定政府勝訴領(lǐng)匯料年底再上市
中新社記者張淑琴
香港終審法院今日裁定，香港房屋委員會(huì)在領(lǐng)匯房地產(chǎn)基金上市的官司中勝訴。這個(gè)終極裁決，肯定了領(lǐng)匯上市的合法性，即房委會(huì)有法定權(quán)力分拆出售轄下的商場(chǎng)和停車場(chǎng)。市場(chǎng)預(yù)料領(lǐng)匯最快可于今年年底重新上市。
終審法院五位法官一致裁定，房委會(huì)在領(lǐng)匯官司之中勝訴。今次訴訟的關(guān)鍵，是房委會(huì)分拆出售轄下零售和停車場(chǎng)設(shè)施，有沒有違反房屋條例第四條，即房委會(huì)必須確保提供附屬于房屋的康樂設(shè)施。
首席法官李國(guó)能宣判時(shí)表示，房屋條例賦予房委會(huì)出售資產(chǎn)的權(quán)利，只要出售資產(chǎn)的決定是得到行政長(zhǎng)官批準(zhǔn)，房委會(huì)分拆旗下商場(chǎng)及停車場(chǎng)上市，并不違例。
法官又認(rèn)為，雖然房屋條例列明，房委會(huì)有責(zé)任為居民提供商場(chǎng)等配套設(shè)施，但條例并無表示，這些設(shè)施必須由房委會(huì)直接提供。只要居民日后能享受有關(guān)設(shè)施，即使有關(guān)設(shè)施是交由第三者管理及提供，仍然不違反條例。
對(duì)于政府在領(lǐng)匯官司勝訴，身兼房委會(huì)主席的房屋及規(guī)劃地政局局長(zhǎng)孫明揚(yáng)表示，有關(guān)裁決肯定了房委會(huì)出售商場(chǎng)和停車場(chǎng)設(shè)施予領(lǐng)匯基金的合法性。
孫明揚(yáng)表示，會(huì)汲取是次經(jīng)驗(yàn)，完善披露資料的做法，并會(huì)盡快安排領(lǐng)匯重新上市，但暫時(shí)沒有時(shí)間表。他說，不擔(dān)心官司會(huì)影響市民對(duì)領(lǐng)匯上市的信心，相信以現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)情況，公眾反應(yīng)不會(huì)比去年差。
財(cái)政司司長(zhǎng)唐英年表示，當(dāng)局會(huì)盡快繼續(xù)領(lǐng)匯上市的計(jì)劃。他說，在許可的情況下，政府會(huì)繼續(xù)出售公共資產(chǎn)，并確保過程順利。
為紓緩嚴(yán)重的財(cái)政壓力，房委會(huì)在二00三年決定分拆出售旗下一百八十個(gè)商場(chǎng)及停車場(chǎng)，并成立領(lǐng)匯房地產(chǎn)信托基金安排在去年尾上市，希望套現(xiàn)約三百億港元。去年十二月初，領(lǐng)匯公開接受認(rèn)購，香港公開發(fā)售部分超額認(rèn)購一百三十倍。不過，兩名公屋居民就領(lǐng)匯上市提出司法覆核，挑戰(zhàn)領(lǐng)匯上市的合法性，令領(lǐng)匯上市擱置。
有關(guān)領(lǐng)匯上市合法性的訴訟，去年十二月在高等法院展開。官司持續(xù)了半年多，直至今日終審法院作出最終判決。在□清有關(guān)法律觀點(diǎn)后，估計(jì)領(lǐng)匯最快可于今年內(nèi)上市。房委會(huì)負(fù)責(zé)分拆出售資產(chǎn)的督導(dǎo)小組就會(huì)在下星期五開會(huì)，商討上市的籌備工作。
有房委會(huì)委會(huì)表示，領(lǐng)匯最快可在今年底上市。有測(cè)量師及學(xué)者表示，領(lǐng)匯再上市的市值及股價(jià)會(huì)調(diào)高，預(yù)料會(huì)更有吸引力。完
