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房地產業(yè)專家:中國房地產調控要少用行政手段

2006年04月25日 22:37

  中新網北京四月二十五日電(記者 王彤)作為中國房地產業(yè)的專家,原中國建設部副部長、中國房地產協會原會長楊慎對中國房地產調控的政策提出建議,宏觀調控要多用經濟手段,少用行政手段。

  “現在對房價的調控一般都用行政手段比較多一些,在這種情況下,往往出現問題,調控的目標和調控措施背道而馳”。楊慎說,“我們調控的目標和調控的措施不能從主觀愿望出發(fā)。”

  在二十五日舉辦的二OO六年中國房地產國際研討暨《二OO六年房地產藍皮書》發(fā)布會楊慎指出:“繼續(xù)執(zhí)行對房地產價格調控,穩(wěn)定房價,還是我們當前一項重要的任務!

  楊慎認為,對降低房價這個問題要客觀、辯證地看。房地產主要用土地,土地資源永遠是不可再生的資源,越來越少,在這種情況下,房價上升有永恒的趨勢。但是并不是說不可以合理地控制。

  他說,對房價上漲要放在歷史的階段來看。中國目前正處于城市化加速階段、國民經濟快速增長階段、人們收入快速增長的階段,在這樣大的歷史環(huán)境下,房價的上升和下降必然受到多種因素的影響,不能期望過高。

  楊慎還呼吁,中國房地產的問題要重視制度建設和長效機制。

 
編輯:余瑞冬】
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