去冬供暖費扯不清 今冬想買電受限制——中新網(wǎng)

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    去冬供暖費扯不清 今冬想買電受限制
2010年01月22日 14:40 來源:山西晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  市民李女士:我是水峪小區(qū)居民,已經(jīng)有一個月時間了,小區(qū)居民去物業(yè)買電時,常常遭到拒絕。原因是物業(yè)要求我們再補(bǔ)交一些2008年的取暖費用,如果不交,就限制我們買電。可是,去年,我們都按照3.5元/月·平方米的標(biāo)準(zhǔn)交了5個月的暖氣費了。

  記者調(diào)查

  1月18日,記者來到水峪小區(qū)業(yè)主之家。這里聚集著數(shù)十位業(yè)主,還在討論著補(bǔ)交暖氣費一事。居民們說,他們是2006年入住該小區(qū)的。2008年冬季,居民們按照3.5元/月·平方米的標(biāo)準(zhǔn)交了5個月的暖氣費?膳瘹馑土70多天后,突然停了下來,之后再也沒燒。問及原因,物業(yè)說要維護(hù)管道,每家需要再補(bǔ)交2元/月·平方米的費用。暖氣費明明都交過了,怎么還需要補(bǔ)交?針對居民們的疑問,物業(yè)始終沒有給出合理解釋。于是,暖氣就此停供。

  到了2009年冬季交暖氣費時,居民們買電遭遇限制,物業(yè)說,如果不補(bǔ)交去年的那筆費用,物業(yè)將不再賣電。不補(bǔ)交就不賣電,居民們覺得不合理,就找到物業(yè)。后來,物業(yè)答應(yīng)賣電。但如果沒補(bǔ)交費用的話,一次只能買10元的電。為了不影響日常生活,一些居民只好去補(bǔ)交。已補(bǔ)交費用的閆先生說,交了以后,就可以正常買電了。

  就此,記者聯(lián)系到負(fù)責(zé)水峪小區(qū)物業(yè)的太原市水峪花苑物業(yè)的韓經(jīng)理以及相關(guān)人士。據(jù)其介紹,小區(qū)屬于區(qū)域供熱。從2008年11月初開始供暖到2009年1月16日,鍋爐是承包給個人的。給小區(qū)供暖的兩個10噸位的鍋爐,每天要消耗約60噸的煤,一開始按3.5元/月·平方米收的所有供暖費,到2009年1月16日就用完了。由于小區(qū)的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房,承包者沒能拿到政府相應(yīng)的補(bǔ)貼,供暖被迫停止。

  眼看著暖氣停了,物業(yè)接起后續(xù)工作,由工作人員王女士負(fù)責(zé)。2009年1月16日,經(jīng)郝莊鄉(xiāng)政府協(xié)調(diào),水峪村村委會、水峪花苑物業(yè)管理公司、鍋爐房、開發(fā)公司就供暖問題,決定2008年一次也未交暖氣費的住戶按照5.5元/月·平方米向物業(yè)交費;按照3.5元/月·平方米已繳納暖氣費的住戶按2元/月·平方米向物業(yè)補(bǔ)交費。由于1800多戶居民中,只有兩百多戶居民補(bǔ)交了費用。為了讓管道不被凍裂,2009年1月16日至3月31日,物業(yè)借了100多萬元燒鍋爐,一直維持到供暖期結(jié)束。為了能盡快收上這筆費用,從2009年12月7日起,物業(yè)開始限制未交錢居民買電。

  物業(yè)這樣收費合理嗎?記者聯(lián)系到太原市價格舉報中心張主任。張主任說,物業(yè)的這種做法不合理,屬于侵權(quán)行為。2008年,他們就曾協(xié)調(diào)過水峪小區(qū)暖氣費一事,但沒協(xié)調(diào)出個結(jié)果,“這種情況在很多城中村都存在,水峪小區(qū)不是個例,還需要房地局來規(guī)范物業(yè)的行為。”

  記者就此又采訪了太原市房地局,物業(yè)處一位工作人員表示,水峪小區(qū)物業(yè)確實不規(guī)范,需要監(jiān)察大隊去查。市房地局監(jiān)察大隊王隊長說,前兩天,他們已去水峪小區(qū)了解過情況,得知該小區(qū)屬于集體土地,是國家明令禁止建的商品房,不屬于他們的管轄范圍,建議記者咨詢太原市城建委城中村計劃改造處。

  記者撥通城建委城中村計劃改造處電話,一位工作人員表示,像水峪小區(qū)這種情況,應(yīng)該由村委會、社區(qū)或者鄉(xiāng)政府等來逐級解決。

  隨后,記者又聯(lián)系到郝莊鄉(xiāng)政府辦公室。一位趙姓工作人員說,水峪小區(qū)居民當(dāng)初交的3.5元/月·平方米,根本不夠開銷,只能堅持燒到哪天算哪天。后來再補(bǔ)交的那筆費用,是經(jīng)過政府協(xié)調(diào)的,可能有個別住戶不滿,不愿意交那筆費用。

  城中村蓋的小產(chǎn)權(quán)房出現(xiàn)問題,到底該怎么處理?太原市房地局監(jiān)察大隊王隊長表示,城中村建房屬于農(nóng)村改造項目,有些手續(xù)不完善,但這種情況比較多,“現(xiàn)在,我們正在著手對這種集體土地的建房問題做進(jìn)一步探討和處理。一旦相關(guān)政策出臺,將著手管理!(記者 徐麥麗 實習(xí)生 喬陽)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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