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生活重壓之下 七成網(wǎng)民認可買房只能靠“啃老”

2006年09月04日 06:18

  最近,焦點房地產(chǎn)網(wǎng)推出了一個關(guān)于年輕人買房要不要“啃老”的調(diào)查,在參加網(wǎng)絡投票的近萬人中,有7成多的投票者認可年輕人買房只能伸手找父母,不到3成人持反對意見,認為年輕人應該自力更生,不能動父母的養(yǎng)老錢。

  實際上,這家網(wǎng)站在北京、南京、天津、成都四個城市做的另外一項調(diào)查佐證了上述說法。“你看到的現(xiàn)在年輕人用父母或家人的錢買房的現(xiàn)象普遍嗎?”北京的被訪者有84.85%回答“普遍”,南京的這一數(shù)字是86.00%,成都是74.16%,天津是87.71%。

  一些被訪者說,他們在計算自己的買房首付時,都會算上父母存折里的錢數(shù)。

  生活重壓下不得不“啃老”

  策劃這場網(wǎng)絡調(diào)查的焦點房地產(chǎn)網(wǎng)編輯馬磊說,他曾聽一位剛剛買房結(jié)婚的IT白領(lǐng)抱怨說:“按目前北京大多數(shù)年輕人每月兩三千元的平均收入水平來算,從開始工作到湊夠一套房的首付,不偷不搶不賣假藥不中彩票的話,至少要5年,多的10年也不夸張,等攢夠首付,老婆早跑了!

  馬磊覺得這位抱怨者的話,道出了相當一部分年輕人的心聲。

  胡景暉是“我愛我家”經(jīng)紀公司的副總經(jīng)理,作為一家房屋中介機構(gòu)的負責人,他買房的首付也有8萬元是從父親那里得到的。他是“買房只能向父母伸手”的支持者。

  在他看來,至少有四個理由能讓年輕人回家張口要錢買房。首先是目前大部分的適婚青年都只有四五年的工作經(jīng)歷,即便在北京,大部分工齡在這個年限的,工資也就兩三千元左右,加上北京很高的生活成本,準備結(jié)婚的小兩口即便加上公積金也不夠首付——這又引出第二個理由,大城市的房價太高。

  “一手房不說,即便是二手房,在北京四環(huán)以內(nèi)要買一個60多平方米的兩居室,至少要四五十萬元!焙皶熣f,首付加上裝修,沒有20萬元不夠。

  另外,胡景暉說,大多數(shù)家庭還考慮到金融政策的影響,希望減少從銀行的貸款,所以有的家庭首付不止付三成,這就更需要父母支援。

  再有,不能忽視的一個重要原因是,中國人傳統(tǒng)的家庭觀念。歷來,家里稍有實力的父輩們,在兒子娶媳婦時都會幫著蓋房、添置家具。如今城里無法蓋房了,幫著付個首付也算是盡了為人父母的責任了。

  胡景暉開玩笑說,只要孩子不是敗家子,估計但凡有能力幫孩子一把的父母是決不會袖手旁觀的。

  一位姓張的女士在看了有關(guān)這場調(diào)查的爭論后在自己的博客里寫道,自己雖然不會去“啃老”買房,但確實已經(jīng)為女兒準備了房子,“愿意給女兒無私奉獻”。

  從四個城市被調(diào)查者的情況來看,有6成人表示,父母曾主動提出在經(jīng)濟上支援買房。馬磊說,買房“啃老”,就像周瑜打黃蓋,一個愿打一個愿挨,已經(jīng)超越了經(jīng)濟領(lǐng)域的理財概念,親情的切入,更賦予其深刻的社會意義。

  租來的房子里有沒有幸福

  陳旭是北京的一位律師,他強烈地反對年輕人“啃老”買房子。這位工作數(shù)十年以后才買了一套住房的律師說,自己結(jié)婚頭幾年和愛人分別住在集體宿舍的那段日子至今記憶猶新,雖然不能要求今天的年輕人也和他們的父母一樣過苦日子,但年輕人確實應該有一種吃苦精神,等條件成熟時自己獨立解決住房問題。

  陳旭認為,年輕人應該有理性的住房消費觀,合理的消費方式應該是梯度式的,從租房到買小房,再到買大房,而不是一步成為“房奴”。

  其實在不久前也有國土資源部的官員說,現(xiàn)在有一種不好的思潮,認為居者有其屋就是一定要有自己的房產(chǎn),年輕人不買房就不結(jié)婚。有人對此還專門寫博客說,住在租來的房子里一樣有愛情的幸福。

  北京消費者協(xié)會副秘書長張明說,現(xiàn)在這一批年輕人的父輩都是50歲上下,他們的積蓄都是在收入很低的時代從牙縫里積攢下來的,用這些錢把子女培養(yǎng)成人,現(xiàn)在還要接著替孩子們供房。據(jù)他了解,有的替孩子買房的父母一輩子還沒買過自己的房子。

  專門做地產(chǎn)信息的馬磊說,他就聽說過一些“啃老”買房極端的例子。一個大學畢業(yè)在北京工作了兩三年的男孩,為了在北京買一套將近90萬元的期房,父母把老家的布料加工廠賣了,還把老家的房子賣了,攢了40萬元給他付首付,F(xiàn)在還沒拿到房子,一家三口擠在租來的一間小屋里。這位“啃老”買房者月薪5000元左右,現(xiàn)在還貸每月4000多元,還掉房貸所剩無幾。一家人的飯錢只有吃父母的退休金了。

  律師陳旭說,他反對“啃老”買房是因為我國現(xiàn)在的社會保障體系還不健全,“啃老”一族買房用的都是老人將來的救命錢!耙话愕募彝,假如有10萬、20萬元的積蓄,真的是養(yǎng)老錢,手里沒有一點救急用的錢,怎么安度晚年?”

  對于傳統(tǒng)觀念,陳旭說,中國人看重房產(chǎn),認為它是“安家立業(yè)”的象征。如果是這樣,年輕人就更應該自食其力來實現(xiàn)自己的“房子夢”。終有一天,他們也將為人父母,有什么道理心安理得地“啃老”呢?

  家庭內(nèi)部低成本融資

  在“啃老”買房一族看來,用父母的錢買房實際上是家庭內(nèi)部低成本融資,因為大部分人表示,現(xiàn)在用了父母的錢,將來在父母需要的時候自然會鼎力相助,不存在啃掉父母養(yǎng)老錢的問題。再說,目前向銀行借錢的利息也很高,自家的錢內(nèi)部運作應該說比較劃算。

  另外,涉及北京、南京、天津、成都四地的調(diào)查表明,大多數(shù)“啃老”買房的年輕人都表示,讓父母資助的只是買房的首付款,以后的月供就不再依靠父母。所以他們認為自己也依然是自食其力的。

  反對“啃老”一方的人認為“買房不一定穩(wěn)賺不賠”。因為買房“啃老”族的一個重要邏輯是,房價漲得太快,如果現(xiàn)在不買,過一段時間,同樣的錢買不到過去能買到的好位置的房子。但反對“啃老”一方卻反問:房價真是只漲不跌的嗎?

  律師陳旭就認為,在年輕人工作不穩(wěn)定、就業(yè)艱難、加薪渺茫的背景下,用父母的養(yǎng)老金來押寶住房保值甚至升值,是非常危險的。

  (來源:中國青年報;劉世昕)


 
編輯:邱觀史】
 

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