泉州總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)選址確定 位于東海城東江南(2)——中新網(wǎng)

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    泉州總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)選址確定 位于東海城東江南(2)
2009年11月10日 14:01 來(lái)源:泉州晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小
城東總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)的建筑景觀利用高層建筑形體變化形成節(jié)節(jié)上升的意象
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  城東總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū):

  辦公地塊適用于不同規(guī)模的企業(yè)集團(tuán)

  城東總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)選址于城東組團(tuán)東側(cè),南起青蓮街,北至通源街,西至安吉路,東至迎輝路,項(xiàng)目總用地約182畝,周邊有城市公園、滯洪區(qū),環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)除美國(guó)邁克森飯店外,以高級(jí)商務(wù)辦公為主,配套建設(shè)銀行、會(huì)議、餐飲、康體、展覽、商業(yè)等功能,將分為6個(gè)從10畝到25畝不等的開(kāi)發(fā)地塊及一個(gè)占地約26.1畝的城市廣場(chǎng)地塊,布置7棟25層至43層的高層辦公建筑,總建筑面積約48.9萬(wàn)平方米,容積率4.0左右,建筑密度31.8%,建筑高度控制在170米左右。項(xiàng)目辦公地塊之間考慮了兩兩合并使用的可能性,適用于不同規(guī)模的企業(yè)集團(tuán)。

  根據(jù)目前的方案,該聚集區(qū)以城市廣場(chǎng)為中心組織整體空間布局,形成與城市共享的景觀空間,在建筑景觀塑造上利用高層建筑形體變化形成節(jié)節(jié)上升的建筑意象,街景注重天際線的輪廓處理,形成變化有致、高低起伏的天際線效果,建筑立面采用現(xiàn)代主義的手法,結(jié)合新材料的運(yùn)用,營(yíng)造具有時(shí)代氣息的建筑風(fēng)格。

  江南總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū):

  規(guī)劃以小型總部辦公樓為特點(diǎn)

  江南總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)選址于晉江下游江濱路西南側(cè),項(xiàng)目用地面積約288畝,具有良好的景觀視線,規(guī)劃建設(shè)為區(qū)域性的商務(wù)辦公、金融貿(mào)易等多功能于一體的商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心,分為兩個(gè)地塊,共布置了9棟15層至30層的高層辦公綜合建筑和3組小型總部辦公樓群,規(guī)劃總建筑面積約44.4萬(wàn)平方米,容積率3.4左右,建筑密度28%。

  該聚集區(qū)目前的規(guī)劃方案以小型總部辦公樓為特點(diǎn),沿江布置高層建筑,在構(gòu)筑濱江富有變化的城市景觀的基礎(chǔ)上,通過(guò)小體量辦公樓的院落組合布置,塑造自身的個(gè)性,增強(qiáng)區(qū)域的吸引力。 (圖/文 王朝暉)

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