因管理權(quán)之爭，一家不足4平方米的小吃店成了夾心餅干，海龍大廈方要轟它，國投大廈方要留它，矛盾最終在5月31日爆發(fā)了。當(dāng)晚，海龍大廈方的50多名保安跑到隔壁國投大廈“執(zhí)行公務(wù)”，砸了這家小吃店。
這家小吃店在國投大廈一層。
目擊者說，事發(fā)當(dāng)晚9點(diǎn)左右，他看到海龍大廈的50多名保安突然來到國投大廈前，“其中20多人戴著鋼盔，手里拎著警棍”。集結(jié)完畢后，他們闖進(jìn)國投大廈一層的這家小吃店，二話沒說就開始砸。
目擊者隨即看到，小吃店店主及其叫來的七八個朋友迎了上去，和保安們扭打在一起。打斗中，一名保安的褲子破了，但店主這邊人少，一會兒工夫，局勢就由互毆變成圍毆了——幾名保安圍著一名店方的人打。
幾分鐘后，10多輛警車趕到現(xiàn)場，制止了這起暴力事件。隨后，一名海龍大廈方的負(fù)責(zé)人被警方帶走。
昨天，記者從海淀警方核實(shí)到，當(dāng)晚該小吃店確實(shí)發(fā)生過暴力事件，警方已介入調(diào)查，但不便透露詳情。
至于傷情，海龍大廈保安部主管劉先生說，沒有保安在此次暴力事件中受傷。小吃店店主說，自己叫來的幾個朋友受了傷，他在和海龍大廈方協(xié)商善后。
記者了解到，此事與國投大廈物業(yè)管理權(quán)的變動有關(guān)。
據(jù)國投大廈物業(yè)管理方、北京仲達(dá)寶龍國際資訊有限公司(下稱仲達(dá)寶龍公司)負(fù)責(zé)人高先生介紹，今年1月，該公司取得了國投大廈整棟樓的物業(yè)管理權(quán)，同時還租了大廈三、四、五、六、八層用于中關(guān)村動漫城項(xiàng)目。此時，這家小吃店已在一層經(jīng)營了數(shù)年，但其與原物業(yè)簽訂的租賃合同已到期。經(jīng)協(xié)商，仲達(dá)寶龍公司同意店主在物業(yè)裝修未完成前照常營業(yè)。
至于海龍大廈為何卷入此次事件，高先生說，這是因?yàn)楹｝埓髲B方在今年初租了國投大廈一、二、七、九層樓。這家小吃店就在其租的樓層里。砸店是因?yàn)楹｝埓髲B方要對一層進(jìn)行裝修，便讓一層的所有商戶退出。
但高先生認(rèn)為，作為租戶，海龍大廈方面只有使用權(quán)，不能對一層公共區(qū)域進(jìn)行管理。這家小吃店的位置特殊，剛好就在公共區(qū)域內(nèi)，應(yīng)由物業(yè)來管理。在仲達(dá)寶龍公司接管整棟大廈物業(yè)管理權(quán)前，這家小吃店一直由原物業(yè)管理，所以海龍大廈方無權(quán)強(qiáng)行清退小吃店。
記者在事發(fā)現(xiàn)場注意到，這家小吃店確實(shí)和其他店不同，它在接近樓梯的把角處，由玻璃墻圍成扇形，面積不過4平方米。
“既然現(xiàn)在我們租下了這一層，這一層就在我們的管理范圍內(nèi)�！焙｝埓髲B市場部負(fù)責(zé)人說，由于準(zhǔn)備在6月1日重新裝修其在國投大廈租用的樓層，他們才清退商戶的，“就剩小吃店不肯搬，我們只是在執(zhí)行我們的任務(wù)而已”。 (記者 王碩)
