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李家華:住房問題只是年輕時期的階段問題
2007年08月10日 13:17 來源:中國青年

  住房問題只是年輕時期的階段問題

  ——訪中國青年政治學院副院長李家華

  采訪-楊青

  記者:您覺得現(xiàn)在的年輕人對房子的理解和父輩有什么不同?

  李家華:對父輩而言,房子是生活的基礎(chǔ)和全部,也具有終身性質(zhì)。而現(xiàn)代年輕人喜歡先找一個暫住的住處,不會一輩子認定一個地方,具有流動性特點。他們對房子和家的理解也不完全一致。家是父母的家,房子就是住的地方;丶沂侵富乩霞遥馗改讣,那里才是真正的家。

  記者:年輕人陷入要房子還是要愛情的困境,您能否給面臨婚戀選擇的年輕人一些建議?

  李家華:送給年輕的朋友八個字:志同道合、共同承擔。原則是精神合一,共同承擔和面對困難。

  我們都知道美國社會心理學家馬斯洛的需要層次理論,他更重要的一個理論是高峰體驗論。人到了頂峰,能感到情感的激蕩,那種情況下的喜悅超越一般的物質(zhì)需要,進入純精神的領(lǐng)域,是比自我實現(xiàn)更高的一個層次。在愛情中很重要的一點是高峰體驗。一個女孩子在考慮嫁給他還是房子的時候,需要對自己的心理訴求有一個正確的認識。

  也不一定必須買房才能結(jié)婚,一方面因為年輕人生活不穩(wěn)定,離婚率較高;更重要的是年輕人面對的不僅僅是住的問題,更主要是發(fā)展的問題。其實算一下就知道,一天相當多的時間在工作,在家里停留的時間很少。應(yīng)該把錢投到更重要的地方,為了職業(yè)生涯的發(fā)展和提升而充電,參加培訓、學習、進修,甚至出國留學。年輕人不要因為過早養(yǎng)房而失去發(fā)展的機會。

  記者:現(xiàn)在年輕人面臨著上學、就業(yè)等多重壓力,高房價無疑又給他們套上了一層枷鎖,年輕人應(yīng)該如何正確面對并處理高房價帶給他們的壓力?

  李家華:首先,年輕人要調(diào)整心態(tài),平和、冷靜地看待這個問題,降低自己的物質(zhì)欲望和期待,調(diào)整期望值。

  其次,從心理學上講要轉(zhuǎn)移注意。明確自己的職業(yè)生涯發(fā)展目標,不要把興奮點放在高消費上,而應(yīng)放在工作和職業(yè)上。當人把興趣集中在事業(yè)目標和專業(yè)興趣上時,對物質(zhì)的期待就會比較低。德國哲學家雅斯貝爾說過:“人在本質(zhì)上不是存在,而是超越!比艘獙W會超越物質(zhì)的和世俗的東西,進入精神領(lǐng)域,追求人生價值的最大化。

  再次,提高使用房子的技巧和智慧。要學習理財,學會測算機會成本,把錢投到自己最該用的地方。通過對住房市場的了解和調(diào)查,找到適合自己的方式,學會智慧地處理自己的住房問題。爭取花比較低的費用,基本解決住房問題。

  記者:在您的研究范圍里,對年輕人在住房方面有什么研究發(fā)現(xiàn)?有哪些值得注意的問題?

  李家華:首先,青年其實只是人生的一個階段,一個很快就會過去的階段,不是終極階段。年輕人在住房方面存在問題是因為生涯的階段問題沒處理好。年輕人在每個階段都有一些核心問題。青年階段關(guān)心的問題按重要性依次是:就業(yè)、住房、日常的消費和身體。住房排在第二位,年輕人應(yīng)該明確在人生的過渡階段,住房問題不應(yīng)該放在那么重要的位置,有比它更重要的問題——就業(yè),包括職業(yè)和事業(yè)兩方面。

  其次,存在一定程度的“啃老族”現(xiàn)象,這影響了年輕人的艱苦奮斗、自強自立的精神,進而影響民族的競爭力。建議年輕人不要輕易買房,買的話也要到銀行貸款,建立起一種法律責任,先貸款然后償還。不要借父母的錢,那是一種含糊的借貸關(guān)系。

  記者:請您談?wù)勀贻p一代在住房問題上的觀念變化會對社會發(fā)展產(chǎn)生什么影響,我們的社會應(yīng)該對此作何引導?

  李家華:積極的影響是引導和誘發(fā)了社會的消費。社會消費是拉動社會經(jīng)濟的杠桿和動力。年輕人對住房問題的思考和要求使住房市場發(fā)生很大的變化。年輕人對住房的時尚、現(xiàn)代、舒適等方面的要求,刺激了住房市場更加人性化,房子的品質(zhì)也越來越高。

  消極的方面有兩點:

  第一,刺激了攀比的高消費觀念。年輕人偏重物質(zhì)化的追求,在一定程度上磨滅了理想和信念等精神的追求,導致了消費的誤區(qū)。

  第二,從社會學角度講,造成了社會關(guān)系的緊張。中國人口多,資源少,總?cè)丝趯ν恋厣a(chǎn)的消費壓力日益加大,人均的物質(zhì)資源消耗量受到限制,社會發(fā)展的前提也受到了制約。年輕人過多地強調(diào)購買大的住房、好的住房,會加劇資源緊張化,矛盾尖銳化,造成資源短缺,拉高物價。

  對此我有幾點建議:

  首先,國家應(yīng)該研究分析青年的需求,找到解決年輕人住房問題的制度性設(shè)計,讓年輕人在一個比較合理的政策框架內(nèi)得到國家的支持和幫助。比如制定積極的青年住房政策,用補貼方式或者小戶型、經(jīng)濟型等形式保障年輕人購房。

  其次,要對年輕人進行理想、信念和價值觀的教育,引導年輕人有理想有抱負,不要過于物質(zhì)化。

  再次,通過媒體等途徑教會年輕人如何理財,加強能力的培養(yǎng)。

  最后,作為市場主體的房地產(chǎn)商應(yīng)該負起社會責任,考慮弱勢群體的需求,多一些對青年人的關(guān)愛和扶助。(作者:楊青)

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編輯:張明】
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