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2007年12月07日 星期五
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廣州釘子戶拒絕簽拆遷合同被開發(fā)商告上法庭
2007年12月07日 08:53 來源:南方都市報

  今日下午,獵德“釘子戶”案在天河區(qū)人民法院第二次開庭。獵德拆遷早已進入尾聲,因“釘子戶”不簽拆遷合同,拆遷最后期限也遲遲未定。一個月前,五個“釘子戶”被獵德經(jīng)濟發(fā)展有限公司告上法庭。

  “協(xié)議多項內(nèi)容不明確”

  作為廣州市改造的第一個城中村,獵德從10月16日起大規(guī)模拆除,原定的拆遷期限為50天,至12月4日左右結(jié)束拆遷。

  昨日下午,記者在獵德看到,已經(jīng)基本拆平的拆遷區(qū),3棟白色墻體的“釘子戶”依然矗立,東一區(qū)至西二區(qū)均有部分村屋尚未拆除。

  “釘子戶”之一李澤民在獵德村有兩棟房子,一棟在東一區(qū)竹園北,另一棟在西一區(qū)花苑新村。他10多年前移居新加坡,今年9月因獵德拆遷回國,至今再沒回過新加坡。

  李澤民說,不簽協(xié)議并非對拆遷補償不滿,而是因為“協(xié)議的細節(jié)內(nèi)容訂立得不明確”。如,協(xié)議沒有明確回遷時間和地點,更沒有提到延期回遷及回遷不成的補償問題,回遷房650元/平方米的裝修費也沒有說明由誰負責,而協(xié)議中“甲方有權(quán)根據(jù)具體情況,對安置方案作出適當調(diào)整并組織實施具體工作。乙方如因一己私利設(shè)置障礙,借故鬧事,或阻撓甲方正常開展工作,則視乙方違約”等規(guī)定,他覺得“很霸王”。

  另外,簽約甲方獵德經(jīng)濟發(fā)展有限公司只是經(jīng)濟單位,萬一公司破產(chǎn),乙方的權(quán)益如何得到有效保障。李澤民說,這些疑問獵德發(fā)展公司一直未有明確回復,所以他一直不敢簽下這份“拆遷協(xié)議”。

  二次上庭五戶剩兩戶

  獵德開拆半個月后,10月30日,李澤民收到天河區(qū)人民法院的傳票,這才知道獵德經(jīng)濟發(fā)展有限公司已經(jīng)把他告上了法庭。該公司在訴狀中稱,被告以“要求無證面積作回遷面積”等為由拒絕簽訂拆遷補償安置協(xié)議,拒絕交付房屋。要求判令被告立即清空位于獵德的房屋,交付原告用于拆除。

  據(jù)悉,當時被告上法庭的釘子戶共有5戶。其中,李澤民和盧女士的房子在拆遷區(qū),另外兩戶李應(yīng)光兄弟的房子則在保留區(qū),要等2010年獵德村民搬進安置區(qū)后才會被拆除。11月15日其中一“釘子戶”與該公司簽了協(xié)議。

  法院調(diào)解失敗后于11月16日第一次開庭,但當日未宣布判決結(jié)果。

  昨日,在家里等待法院判決書的李澤民第二次收到了法院的傳票。今天下午,他和另一釘子戶盧女士將再次坐上被告席。李應(yīng)光兄弟則稱尚未收到第二次傳票。(記者 彭美 吳志玲)

編輯:魏恒】
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