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解放日報:“房價打賭”折射房市亂象

2008年07月01日 14:57 來源:解放日報 發(fā)表評論

  北大教授徐滇慶和知名財經(jīng)評論人牛刀有關(guān)深圳房價會否下降的打賭,引起了各界的持續(xù)關(guān)注,徐滇慶聲稱如果他輸了就登整版文章向深圳市民“道歉”。隨著賭局期限的臨近,徐滇慶表示,深圳房價每一個月都在漲,“我不用道歉”。牛刀反駁道,深圳房價下降是不爭的事實,徐滇慶半年前就輸了。

  正如賬有糊涂賬一樣,這樣的打賭也可稱為糊涂賭。徐滇慶采用國家發(fā)改委數(shù)據(jù),而牛刀則揚深圳市國土房產(chǎn)局的數(shù)據(jù)。關(guān)于數(shù)據(jù)打架的問題,其實由來已久。各部門都有數(shù)據(jù),部門不同,數(shù)據(jù)不同。房價是漲是跌,房市是春天還是冬天,永遠形不成共識。徐滇慶認為,“目前有幾萬億元資金在等候涌入中國,市場信心一旦恢復(fù),大量熱錢將要涌進樓市,房價在夏季會有暴漲期”。而牛刀則表示,“徐滇慶顯然不了解中國國情,房價的本質(zhì)問題只是金融問題,這個觀點也許在加拿大是對的,但用于中國卻失之偏頗!

  中國房市絕不能孤立看待;蛟S,我們對于個別一線城市的房價能形成共識———確實部分樓盤在降價銷售了。但放眼全國,房價到底是漲了還是跌了?誰也說不清。在決定房市趨熱的諸多因素中,土地有限、需求旺盛、財政催逼……這些因素都存在,而導(dǎo)致房價下跌的宏觀調(diào)控、貨幣從緊、市場觀望……也事實存在。

  6月29日,“周老虎”終于被打出原形來。某種意義上說,打“周老虎”易打“房老虎”難。任何學(xué)者的市場判斷,都可能出錯;任何打賭,都顯得無理性。到底誰輸了,誰該道歉,恐怕連他們自己也不知道。即使知道,于當前的房市大局又有何用?

編輯:吳歆】
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