北京今日拆除百年郵局 西長(zhǎng)安街拆補(bǔ)首嘗市場(chǎng)價(jià)——中新網(wǎng)

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    北京今日拆除百年郵局 西長(zhǎng)安街拆補(bǔ)首嘗市場(chǎng)價(jià)
2009年04月01日 14:54 來(lái)源:北京晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  今天上午,隨著有102年歷史的西長(zhǎng)安街郵局被拆除,西長(zhǎng)安街道路拓寬及特殊用地拆遷工程也進(jìn)入施工階段。截至目前,拆遷范圍內(nèi)的36家單位已全部與拆遷辦簽訂拆遷協(xié)議,大部分單位已開(kāi)始騰退房屋。而拆遷區(qū)內(nèi)大部分住戶也簽訂了拆遷協(xié)議,部分住戶已購(gòu)置了兩限房,搬進(jìn)了新家。

  今日現(xiàn)場(chǎng):職工含淚揮別百年老郵局

  今天早晨,記者看到,位于西長(zhǎng)安街新華門(mén)段路南的郵局、攝貿(mào)金廣角已拉上圍擋。9時(shí)30分,在人工噴水降塵下,一臺(tái)液壓剪開(kāi)始拆除兩處建筑物樓體。施工人員說(shuō),從今天白天到深夜要連續(xù)施工,爭(zhēng)取明天拆完。

  看著有102年歷史的老房子被拆,郵局的同志眼里噙滿了淚水。

  據(jù)工作人員介紹,此次拆遷涉及到東安福、西安福、東栓、雙柵欄、北小栓、銅井、東文昌、西文昌、石碑、大六部口、北新華等11個(gè)胡同街區(qū)。其中,東安福、西安福兩個(gè)胡同在拆遷后有可能會(huì)消失。

  今年75歲的高老爺子是三軍儀仗隊(duì)老戰(zhàn)士。他說(shuō),1995年,從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)后就住在東安福胡同12號(hào),一家7口擠在一處10平方米的小屋內(nèi)。這次拆遷,他頭一個(gè)簽訂了協(xié)議,拿到拆遷補(bǔ)償后,他在清河準(zhǔn)備買(mǎi)兩套限價(jià)房,而且錢(qián)還有結(jié)余。

  高老說(shuō):“我在這里住了10幾年,這次不但我的生活改善了,這條街、這里的環(huán)境也會(huì)變得更好!

  未來(lái)規(guī)劃:西長(zhǎng)安街新華門(mén)段將拓寬

  西城區(qū)建委主任吳鐵男介紹,目前長(zhǎng)安街沿線除新華門(mén)段是四上、四下車道外,都是五上、五下車道。因此,在新華門(mén)段已形成了一個(gè)瓶頸,經(jīng)常造成交通堵塞。拆遷后,此路段不但要拓寬,還要增加步行道、草坪,并修整沿線地下管網(wǎng)。

  此次拆遷涉及西城區(qū)西長(zhǎng)安街新華門(mén)南側(cè),東至石碑胡同,西至中組部辦公樓,北至長(zhǎng)安街沿線,南至西安福胡同、東安福胡同西段、東安福胡同東段南延50米。拆遷范圍內(nèi)共有院落82個(gè),戶籍總數(shù)778個(gè),單位總戶數(shù)36戶。

  拆遷后,北京音樂(lè)廳將臨長(zhǎng)安街而立。

  拆遷政策:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)前后保持一致

  吳鐵男介紹,此次拆遷與以往有很大不同,一是由政府拆遷替代公司拆遷;二是拆遷標(biāo)準(zhǔn)由以基準(zhǔn)價(jià)起改為參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格;三是本次拆遷首次通過(guò)媒體向社會(huì)公布拆遷標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償辦法。

  吳鐵男說(shuō),此次拆遷還增加了獎(jiǎng)勵(lì),凡是在4月6日以前簽訂協(xié)議的,都可一次性得到獎(jiǎng)勵(lì)。到4月6日后,沒(méi)有簽訂協(xié)議的被拆遷戶將被視為放棄獎(jiǎng)勵(lì)。針對(duì)還有一少部分被拆遷戶持觀望態(tài)度,吳鐵男表示,此次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是市場(chǎng)化、公開(kāi)化,因此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將前后保持一致。獎(jiǎng)勵(lì)辦法將以4月6日為限,過(guò)期不候。尤其是在拆遷補(bǔ)償金上,絕不會(huì)出現(xiàn)第二種價(jià)格。

  拆遷補(bǔ)償:作為試點(diǎn)首次參照市場(chǎng)房?jī)r(jià)

  據(jù)介紹,以往的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是以8800元的基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)補(bǔ)償。老百姓總感到拿得少,而且在拆遷過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)前后拆遷價(jià)格不一致,拿得少的拆遷戶感到心里不平衡。

  此次拆遷,作為北京市的試點(diǎn),西長(zhǎng)安街參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格,拆遷價(jià)略高于市場(chǎng)價(jià)的方式進(jìn)行補(bǔ)償。也就是說(shuō),根據(jù)被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格對(duì)被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。本次拆遷區(qū)域內(nèi)所有住宅房屋的補(bǔ)償基礎(chǔ)價(jià)格為30706元/建筑平方米。

  拆遷獎(jiǎng)勵(lì):4月6日前騰房獎(jiǎng)7.5萬(wàn)元

  吳鐵男主任介紹,在4月6日前搬家騰房的,每戶給予提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)25000元,重點(diǎn)工程配合獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)50000元。此外,考慮到居民搬家周轉(zhuǎn)困難,在75000元獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上,再給予每平方米1000元的一次性補(bǔ)助。非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋周轉(zhuǎn)及搬家所需的電話移機(jī)、空調(diào)移機(jī)等有關(guān)費(fèi)用也給予高于市場(chǎng)價(jià)的補(bǔ)助。

  特別保障:殘疾人、低保家庭補(bǔ)助3萬(wàn)

  通過(guò)前期調(diào)查,拆遷范圍內(nèi)共有殘疾人49名、低保家庭22戶、登記失業(yè)人員130余人。為切實(shí)維護(hù)這部分人的利益,解決他們的實(shí)際困難,指揮部協(xié)調(diào)區(qū)勞動(dòng)局等有關(guān)部門(mén)專門(mén)召開(kāi)就業(yè)政策咨詢暨招聘會(huì),為拆遷區(qū)域內(nèi)失業(yè)人員及被拆遷單位有轉(zhuǎn)崗意愿的職工提供就業(yè)機(jī)會(huì)。此外,對(duì)殘疾人戶提供3萬(wàn)元的補(bǔ)助,對(duì)低保家庭提供3萬(wàn)元的補(bǔ)助。

  拆遷安置:3處限價(jià)房可供居民選擇

  因?yàn)槭鞘状螌?shí)行市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)的拆遷補(bǔ)償方式,因此,由西長(zhǎng)安街道路拓寬及特殊用地拆遷指揮部委托金利安、西域、浩誠(chéng)業(yè)三家有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估師每天都在拆遷現(xiàn)場(chǎng)值班,解答市民提出的相關(guān)問(wèn)題。

  據(jù)了解,西長(zhǎng)安街拆遷區(qū)域內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)落后,居民居住條件、居住環(huán)境較差,戶均住房面積約20平方米。拆遷辦工作人員算了一筆賬,在獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)簽約騰房的住房,拆遷補(bǔ)償金加上各種獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助,以20平方米拆遷房計(jì)算,一戶居民實(shí)際拿到的拆遷款在80萬(wàn)元上下。這樣,如購(gòu)買(mǎi)指揮部提供的限價(jià)房,還會(huì)有節(jié)余款。這樣,當(dāng)?shù)鼐用竦纳顚⒋鬄楦纳啤?/p>

  溪城家園緊臨5號(hào)線,美和園在13號(hào)線邊,而富力陽(yáng)光靠著奧林匹克森林公園。三處限價(jià)房房源分別位于:昌平區(qū)東小口的溪城家園(均價(jià)6500元/㎡)、朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)的富力陽(yáng)光美園(均價(jià)5900元/㎡)、海淀區(qū)上地的美和園(均價(jià)6600元/㎡)。此外還提供二手房、商品房等房源信息。 J029

  城事:百年老郵局還未找到合適的“新家”

  西長(zhǎng)安街郵電局創(chuàng)建于1907年,已有百余年歷史,代表了中國(guó)郵政的對(duì)外形象,有“西長(zhǎng)安街第一局”稱號(hào)。

  由于悠久的歷史和特殊的地理位置,決定了它的服務(wù)對(duì)象,有中央機(jī)關(guān)13個(gè),包括人民大會(huì)堂、全國(guó)人大常委會(huì)、中宣部、中組部、統(tǒng)戰(zhàn)部、工信部等,服務(wù)人口達(dá)15萬(wàn)人。據(jù)了解,這個(gè)百年老郵局在拆遷后,還沒(méi)有找到合適的“新家”。

  攝貿(mào)金廣角:京城第一代發(fā)燒友搖籃

  攝影發(fā)燒友龐先生聽(tīng)說(shuō)攝貿(mào)金廣角要拆了,非常感慨。他說(shuō),這個(gè)地方曾是北京攝影愛(ài)好者的搖籃。

  龐先生回憶,上世紀(jì)70年代前,攝貿(mào)公司不在西長(zhǎng)安街,而是在崇文一個(gè)較為偏僻的胡同。那時(shí)要買(mǎi)攝影器材都到王府井紅光和大柵欄國(guó)華兩個(gè)店。進(jìn)入80年代后,攝貿(mào)搬到了西長(zhǎng)安街東安福胡同。由于位置好,攝貿(mào)公司又有外國(guó)相機(jī)的進(jìn)口權(quán),所以不過(guò)一兩年就火起來(lái)了!爱(dāng)年我們單位要買(mǎi)黑白相紙,但很難買(mǎi)到,只有攝貿(mào)有。那個(gè)年代不流行送禮,我們就拿著錄像帶、錄像機(jī)給店里的職工放錄像,最后買(mǎi)到了相紙!饼嬒壬貞浿

  后來(lái),攝貿(mào)把臨長(zhǎng)安街的金廣角店兼并,才有后來(lái)的“攝貿(mào)金廣角”。近幾年,由于數(shù)碼相機(jī)的興起,加上中關(guān)村電子城、五棵松北京攝影器材城的崛起,攝貿(mào)已不如當(dāng)年,但從其相機(jī)的品種來(lái)看,仍是北京最全的。

  記者了解到,臨長(zhǎng)安街北新華街12號(hào)攝貿(mào)金廣角店將被拆除,它將并入北新華街6號(hào)店內(nèi)。今天早晨,記者看到,攝貿(mào)金廣角正在搬家,北新華街6號(hào)店內(nèi)已擺上了不少攝影器材。(龍露 慶利 宋云輝)

【編輯:朱博

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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