端午節(jié)后11只地產(chǎn)股反彈超過10%——中新網(wǎng)

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端午節(jié)后11只地產(chǎn)股反彈超過10%

2010年06月25日 14:20 來源:中國證券報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  端午節(jié)后至今的六個交易日,地產(chǎn)股反彈明顯,WIND統(tǒng)計顯示,有11只地產(chǎn)股反彈幅度超過10%,而全部A股中僅有27只漲幅超過10%,地產(chǎn)股獨占四成,反彈幅度最大的海德股份漲幅超過30%。

  地產(chǎn)指數(shù)節(jié)后走強

  WIND數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,135只地產(chǎn)股中,有112只地產(chǎn)股在這六個交易日里上漲,僅有23只出現(xiàn)下跌,跌幅超過10%的只有美都控股一只。而同期上證綜指卻微跌3個點。

  在端午節(jié)后的六個交易日里,地產(chǎn)股中海德股份反彈幅度最大,達到30.96%。中天城投位居其次,反彈了27.41%。合肥城建反彈了17.02%,位列第三。共有11只地產(chǎn)股反彈幅度超過10%。此外,還有31只地產(chǎn)股反彈幅度超過5%。

  大智慧顯示,早在5月18日,地產(chǎn)指數(shù)觸及最低1172.70點,隨即展開小幅反彈,6月11日收于1269.07點,之后繼續(xù)反彈,6月24日地產(chǎn)指數(shù)報收1320.01點。

  地產(chǎn)股的此次小幅反彈,主要由于前期跌幅較大,加之近期無更嚴厲調(diào)控政策出臺,地產(chǎn)股得以暫時喘息。大智慧顯示,去年7月24日,地產(chǎn)股已先于上證綜指見頂,到達2294.34點。隨之開始跌跌不休,一直觸及到6月11日最低1269.07點,地產(chǎn)指數(shù)最大跌幅達到44.69%,而上證綜指最大跌幅為28.67%。

  自去年8月5日上證綜指掉頭向下以來,地產(chǎn)股損失慘重,135只地產(chǎn)股中,有多達114只下跌,上實發(fā)展和招商地產(chǎn)跌幅都超過50%,中華企業(yè)等16只地產(chǎn)股跌幅介于40%至50%,還有34只地產(chǎn)股跌幅介于30%至40%。

  有分析人士指出,市場上普遍存有一種觀點,認為房價開始下跌,即是地產(chǎn)股反彈的開始。而今一線城市房價明顯開始下跌,于是有資金開始參與地產(chǎn)股。

  而深圳市展博投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理陳鋒接受采訪時表示,地產(chǎn)股的第一輪下跌只是對政策利空預期的消化,第二輪下跌才是對政策執(zhí)行后銷售下滑、地產(chǎn)企業(yè)基本面惡化的消化,地產(chǎn)股短期尚未見底。此次反彈只是短期反彈。

  二線地產(chǎn)股強勢

  在反彈的地產(chǎn)股中,中天城投、合肥城建、渝開發(fā)、中南建設等二線城市城投股表現(xiàn)尤其搶眼,漲幅均超過10%。

  國信證券分析師方焱在關于中天城投的報告中指出,中天城投土地一級開發(fā)項目進展順利,水東路也全線通車,地塊價值獲得提升,預計可出讓的商住用地為5622畝,按150萬元/畝的下限和300萬元/畝的上限假設,預計將為公司帶來33-68億元的凈利。同時,貴陽城發(fā)將入駐中天城投成為第二大股東,我們認為中天城投未來將有望參與貴陽城發(fā)的土地一級開發(fā)項目,并通過一二級聯(lián)動模式獲取優(yōu)質(zhì)土地儲備。

  東興證券研究報告指出,2010年5月全國29個主要城市商品房的銷售量環(huán)比出現(xiàn)明顯的下降,有近半城市銷售面積環(huán)比回落超過50%。其中北京、上海、深圳和重慶的銷售面積環(huán)比分別下降了56.68%、49.16%、59.18%和54.13%。根據(jù)目前市場情況,新政策的推出將在觀望中適當被推遲,市場將得到一個喘息的機會。在估值已在底部區(qū)域的情況下房地產(chǎn)股有機會上行。維持房地產(chǎn)"看好"的投資評級。

  光大證券研究員翁非玉表示,目前的房地產(chǎn)股價已反映了房價下跌15%,成交量下降20%的中性預期,從歷史PE、PB及相對PE、PB看,當前股價接近歷史底部,股價已進入估值合理區(qū)間。雖然我們認為短期內(nèi)政策嚴厲程度進一步加強的可能性較小,但目前的房地產(chǎn)市場基本面并不支持地產(chǎn)股大幅反彈,地產(chǎn)股將有一段反復筑底的時間。

  翁非玉建議,在此期間可以波段操作高彈性標的,如金地集團、榮盛發(fā)展,同時可以戰(zhàn)略性布局有獨特盈利模式、資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的公司,如福星股份、中天城投、魯商置業(yè)。

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【編輯:王安寧】
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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