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業(yè)者調(diào)查顯示:臺(tái)灣民眾的房?jī)r(jià)信心強(qiáng)力彈升

2008年01月25日 13:12 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新網(wǎng)1月25日電 臺(tái)灣房?jī)r(jià)信心谷底反彈。根據(jù)業(yè)者調(diào)查,今年第一季看好未來(lái)一年房?jī)r(jià)大漲的臺(tái)灣民眾高達(dá)21.5%,較去年第四季高出15.1個(gè)百分點(diǎn)。由于巿場(chǎng)信心提升,首購(gòu)族與投資客購(gòu)屋比重出現(xiàn)回升狀況。

  據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道,調(diào)查顯示,“立委”選后,全臺(tái)超過(guò)五成以上受訪者認(rèn)為未來(lái)半年是購(gòu)屋好時(shí)機(jī),房?jī)r(jià)信心由2007年第四季的谷底反彈回升。有四成五民眾看漲未來(lái)3個(gè)月房?jī)r(jià),未來(lái)一年房?jī)r(jià)更有高達(dá)五成六的民眾看漲,分別較去年第四季大幅增加22及19個(gè)百分點(diǎn),增幅創(chuàng)下調(diào)查以來(lái)新高。

  值得注意的是,受到信心回升鼓舞,去年下半年以換屋族為主的房屋巿場(chǎng),出現(xiàn)投資客與首購(gòu)族購(gòu)屋比重回升狀況。

  據(jù)調(diào)查,首購(gòu)比重連續(xù)四季下滑后,自2007年第四季開始回升,在“立委”選后更高達(dá)四成一,換屋比重則在去年第四季到達(dá)最高峰,在“立委”選后下滑至32%,首購(gòu)自住首度取代換屋成市場(chǎng)主力;投資比重也在“立委”選后紛紛出籠,比重由去年第四季的23.1%拉升至選后的27%。

  不過(guò),淡江大學(xué)產(chǎn)經(jīng)系副教授莊孟翰指出,“立委”選后,政治局勢(shì)明朗化,有助房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,但相信等到“大選”激情過(guò)后,市場(chǎng)還是要回歸基本供需及整體經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)。

編輯:官志雄】
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