臺灣信義房價指數(shù)稱臺今年首季跌幅趨緩——中新網

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    臺灣信義房價指數(shù)稱臺今年首季跌幅趨緩
2009年04月22日 17:18 來源:中國新聞網 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網4月22日電 據(jù)“中央社”報道,臺灣信義房屋房價指數(shù)顯示,房價指數(shù)已連續(xù)4季下滑,今年首季臺灣地區(qū)住宅房價指數(shù)為127.25,較去年同期大幅下修11%,但較去年第四季減少約2%,下修幅度呈減緩趨勢。

  信義房屋表示,去年第四季以來房價及利率驟降,造成買氣回籠,加上2、3月大環(huán)境景氣信心的回穩(wěn),應該是讓首季房價降幅縮小的三大關鍵。

  信義房價指數(shù)統(tǒng)計顯示,臺北市及臺北縣今年首季房價指數(shù)分別為180.77點及147.08點,比2008年第四季的182.47點和147.62點分別下跌0.9%和0.4%,雖維持下修走勢,但修正幅度并不明顯。

  臺中地區(qū)則受到前兩季價格急速修正的影響,提高區(qū)域客購屋的意愿,首季指數(shù)小幅反彈到96點,較前一季94.61點增加1.5%;高雄地區(qū)首季房價指數(shù)為123.89點,較前一季129.38點減少4.2%。

  信義房屋不動產企劃研究室主任蘇啟榮表示,去年下半年起,島內房地產市場受金融海嘯影響,市場景氣急轉直下,消費者擔心“買貴”,購屋態(tài)度迅速轉為觀望,成交量能急縮,房價亦修正整理。

  不過, 2月中古屋集體降價后,價格修正獲得買方認同,且島內利率水平已屆歷史低點,營造出適合購屋的氛圍;加上 3月臺股強彈的激勵,實質買氣提升,吸引大批去年原本觀望的實質需求買方進場購屋,使得年后房市的交易動能已約略回到去年5月水平。

  蘇啟榮指出,此波房市買氣的主力多屬年前觀望的買方,在房價、利率以及景氣走勢有利購屋下而成交。這些買方通常已搜尋、看屋甚至洽談過一段時間,因此只要遇上合適的案子,房屋價格也合理,購屋決策速度很快。

【編輯:吉翔
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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