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北京將取消面積計(jì)價(jià)法 “按套賣房”手續(xù)更簡單

2003年02月23日 10:16


  中新網(wǎng)2月23日電 面積縮水、期房變“欺房”、產(chǎn)權(quán)證遲遲拿不到手等一直困擾北京樓市的“頑疾”有望得到根治。北京青年報(bào)今天報(bào)道,記者從有關(guān)部門了解到,去年底開始向社會(huì)公開征求意見的《北京市城市房屋轉(zhuǎn)讓管理辦法》有望近期出臺(tái)。新辦法在商品房銷售對(duì)象、面積問題、計(jì)價(jià)方式等方面都有突破。

  首先,外地人有望和北京人一樣購房。新的房屋轉(zhuǎn)讓管理辦法將放開商品房的銷售對(duì)象,外地人買房和北京人一樣簡單,不用再去北京市房地產(chǎn)交易中心辦理《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知書》,外地人憑身份證就能在北京買商品房。

  其次,在商品房的計(jì)價(jià)方式上將出現(xiàn)重大變革,改過去三種計(jì)價(jià)方式(按建筑面積、按套內(nèi)面積、按套售房)為按套賣房。據(jù)了解,這主要是針對(duì)近年來北京樓市不斷出現(xiàn)的面積糾紛而制定的新規(guī)定。

  另外,房屋買賣手續(xù)將簡單了。如在辦理產(chǎn)權(quán)證的環(huán)節(jié)中,取消了立契手續(xù),直接辦理產(chǎn)權(quán)證;個(gè)人買房,不用再出示戶口簿等一堆資料,而僅僅出示身份證即可。在產(chǎn)權(quán)證的辦理問題上,即將出臺(tái)的新辦法還給政府相關(guān)部門限定了辦理時(shí)間,提高產(chǎn)權(quán)證的辦理速度。

  據(jù)透露,即將出臺(tái)的新辦法經(jīng)過兩年的立法調(diào)研,并在去年年底向社會(huì)公開征求意見后修訂。(余美英)


 
編輯:呂振亞

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