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央行權威人士稱:新房貸政策并非打壓房地產(chǎn)業(yè)

2003年06月19日 10:20

  中新網(wǎng)6月19日電 中國證券報報道,針對市場上對人民銀行近日出臺有關房地產(chǎn)信貸新政策的不同反應,中國人民銀行貨幣政策司司長戴根有接受記者采訪時表示,央行的這一政策不是要打壓房地產(chǎn)行業(yè),而是要避免房地產(chǎn)行業(yè)的大起大落,促使其健康發(fā)展。

  上周末,人民銀行對房地產(chǎn)信貸業(yè)務提出了7個方面的明確要求。多數(shù)個人購房者普遍表示歡迎,而一些房地產(chǎn)商則擔心這一政策會產(chǎn)生“一刀切”,減緩住房開發(fā)速度。

  對于一些房地產(chǎn)企業(yè)反映自身融資渠道不多的問題,戴根有認為,這一問題可以通過發(fā)行房地產(chǎn)共同基金等手段來解決,不能僅僅依靠銀行貸款。有些地方房地產(chǎn)行業(yè)剛剛起步,新的政策只會令其一開始便規(guī)范發(fā)展。

  央行新政策規(guī)定,購買第二套住房的要適當提高首付貸款比例,一些市場人士指出這一規(guī)定目前很難操作,因為要查清是否為買第二套住房并不容易。對此,戴根有解釋說,央行的通知總體上是一種政策取向,具體操作還需要一個過程。

  戴根有表示,對于通知發(fā)出之前已經(jīng)銷售的樓盤,將不會執(zhí)行封頂才可以辦理購房貸款的規(guī)定。


 
編輯:劉研

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