中新網(wǎng)9月18日電 中國建設(shè)部副部長劉志峰今日在國務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上表示，針對目前中國房地產(chǎn)市場發(fā)展過程中存在的問題，中國政府先后做了大量的工作。
他指出，8月份，國務(wù)院印發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》。9月1日經(jīng)國務(wù)院同意，建設(shè)部召開了全國房地產(chǎn)工作會議，吳儀副總理到會做了重要講話�！秶鴦�(wù)院通知》和吳儀同志的講話都進(jìn)一步明確了有關(guān)房地產(chǎn)發(fā)展的指導(dǎo)思想和政策措施。
劉志峰稱，首先要堅(jiān)持市場化的基本方向，更大程度地發(fā)揮市場在資源配置中的基礎(chǔ)性作用。一是要建立公開、公正、公平的市場運(yùn)行規(guī)則，健全市場服務(wù)體系，建立和完善市場預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)。二是繼續(xù)推進(jìn)公有住房改革，搞活住房二級市場，完善住房貨幣化分配政策，發(fā)展住房金融。三是加大機(jī)構(gòu)調(diào)整力度，增加普通商品住房供應(yīng)，逐步實(shí)現(xiàn)多數(shù)家庭購買和承租普通商品住房。
其次，要切實(shí)行使好政府的職能。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，政府在住房方面的職能主要有下面三項(xiàng)：一是住房保障職能，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和管理，完善廉租住房制度，強(qiáng)化住房公積金的歸集和使用，建立面向中低收入家庭的貸款擔(dān)保機(jī)制。二是宏觀調(diào)控職能，制定房地產(chǎn)業(yè)與住宅建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，強(qiáng)化城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地供應(yīng)和金融管理，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場總量基本平衡，結(jié)構(gòu)基本合理，價格基本穩(wěn)定。三是市場監(jiān)管職能，加強(qiáng)在房地產(chǎn)企業(yè)和從業(yè)人員的資質(zhì)管理，深入開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治，依法懲處各種違法、違規(guī)、違紀(jì)行為，維護(hù)公平競爭的市場環(huán)境。
