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中新網(wǎng)5月17日電 國(guó)務(wù)院國(guó)資委“退房令”公布已近兩個(gè)月,央企“退房”進(jìn)程被指緩慢。對(duì)此,北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)做客中新網(wǎng)時(shí)表示,央企退出房地產(chǎn)市場(chǎng)不是朝夕之間能夠完成的事情,并指出非房地產(chǎn)主業(yè)的央企進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng),背離了公司的戰(zhàn)略定位。
中國(guó)指數(shù)研究院13日發(fā)布的一份最新報(bào)告顯示,截至目前,78家央企中在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的僅有7家,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓還沒(méi)有形成態(tài)勢(shì),體量較小,退出進(jìn)程緩慢。
陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為,房地產(chǎn)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)性比較高,市場(chǎng)化程度比較高的領(lǐng)域,央企作為國(guó)有資本的主要代表,都有自身特殊的戰(zhàn)略定位。作為這樣的企業(yè),央企進(jìn)入到房地產(chǎn)領(lǐng)域,應(yīng)該是背離于公司的戰(zhàn)略定位。陳國(guó)強(qiáng)表示,除把房地產(chǎn)作為主業(yè)的若干央企外,78央企從房地產(chǎn)領(lǐng)域退出,他個(gè)人是持正面的、肯定的立場(chǎng)。
不過(guò),陳國(guó)強(qiáng)指出,退出不是朝夕之間能夠完成的事情,可能會(huì)涉及到很多相關(guān)的問(wèn)題。如,現(xiàn)有資產(chǎn)的清產(chǎn)合資,相關(guān)人員的安置,資產(chǎn)的重組等等。從3月份國(guó)資委要求主業(yè)非房地產(chǎn)的國(guó)企退出樓市,只是開(kāi)始的過(guò)程,完成這個(gè)過(guò)程可能還需要更長(zhǎng)時(shí)間。是不是徹底退出還是僅是表面文章,需要有更多的實(shí)際例子來(lái)做判斷。他認(rèn)為,從方向上,從政策引導(dǎo)方面看,房地產(chǎn)非主業(yè)的企業(yè)從房地產(chǎn)退出來(lái),有助于房地產(chǎn)的發(fā)展,有利于國(guó)有資本回歸到主業(yè),做強(qiáng)主業(yè)。
參與互動(dòng)(0) | 【編輯:位宇祥】 |
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