中新網5月17日電 有媒體稱,國家發(fā)改委目前正在牽頭起草一部“更嚴厲”的關于樓市調控政策的新文件,力度和范圍將大于不久前剛剛出臺的“國十條”。對此,北京大學房地產研究所所長、中國房地產學會副會長陳國強17日做客中新網時表示,在新“國十條”出臺到今天才一個月,在有限的時間內推出力度更嚴厲措施的可能性不是很大。
4月17日,《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》正式出爐,業(yè)界把這個文件稱為新國十條,或者是樓市新政。今天是5月17日,樓市新政剛好“滿月”。在這一個月里樓市發(fā)生了什么?以后樓市會朝什么方向發(fā)展?會不會進一步出臺更加嚴厲的政策?今日下午,北京大學房地產研究所所長、中國房地產學會副會長陳國強做客中新網,為各位網友解讀樓市“滿月”,助廣大網友更好認識中國樓市、認識樓市新政。
對于“發(fā)改委將出臺更嚴厲樓市政策”發(fā)傳聞,陳國強表示,可能性不是很大。因為,新“國十條”出臺到今天才一個月,在有限的時間內推出力度更嚴厲措施的可能性不是很大。
陳國強認為,首先要出臺的是各地地方政府出臺地方版的實施細則。他指出,到今天像北京、深圳、青島等等一些城市,已經出臺地方性的細則,當然還有大量的地方到今天為止,盡管新政出臺已經一個月了,執(zhí)行細則還沒有出臺,也就是說各地還要面臨一個出細則,來落實中央的要求。
對于會不會有后續(xù)的其它的針對性的措施?陳國強表示,我想這個可能很大程度上還取決于市場的演變情況,特別是我們地方政府出臺什么樣的細則,采取什么樣的力度來執(zhí)行中央的要求,市場的情況如何,會不會沿著我們中央調控政策預期方向發(fā)展,中央調控初衷能不能獲得一個好的政策效果,取決于這個。如果政策落實不理想,后續(xù)相關政策可能會陸續(xù)出臺。
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